Зарегистрированные сделки
Prime Residence 2: цены продаж
International City Phase 1, Al Warsan, Дубай
Недвижимость в здании Prime Residence 2 продаётся по 770 AED за квадратный фут при медианной цене 500 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 15. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 770 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 500 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 410 |
| Dec 23 | 1 | 610 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 539 |
| Apr 24 | 1 | 308 |
| May 24 | 1 | 479 |
| Jun 24 | 1 | 735 |
| Jul 24 | 1 | 574 |
| Aug 24 | 1 | 649 |
| Sep 24 | 1 | 644 |
| Oct 24 | 2 | 655 |
| Nov 24 | 2 | 719 |
| Dec 24 | 1 | 712 |
| Jan 25 | 1 | 655 |
| Feb 25 | 5 | 803 |
| Mar 25 | 9 | 569 |
| Apr 25 | 3 | 663 |
| May 25 | 1 | 775 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 3 | 693 |
| Aug 25 | 2 | 714 |
| Sep 25 | 3 | 690 |
| Oct 25 | 3 | 748 |
| Nov 25 | 5 | 520 |
| Dec 25 | 2 | 804 |
| Jan 26 | 1 | 823 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 761 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 3 | 770 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 498 до 996 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 10 | 490 тыс. AED | 759 | 642 |
| С двумя спальнями | 5 | 720 тыс. AED | 761 | 911 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 996 | 680 000 AED | 683 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 649 | 500 000 AED | 770 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 647 | 500 000 AED | 773 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 986 | 750 000 AED | 761 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С двумя спальнями | 911 | 750 000 AED | 823 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 639 | 550 000 AED | 861 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 643 | 480 000 AED | 746 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С одной спальней | 642 | 333 500 AED | 520 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 627 | 320 000 AED | 510 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 678 | 330 000 AED | 487 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 911 | 720 000 AED | 790 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 646 | 500 000 AED | 774 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С одной спальней | 637 | 500 000 AED | 785 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 498 | 288 500 AED | 579 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | С одной спальней | 642 | 480 000 AED | 748 | Готовое |
| 12 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 056 | 550 000 AED | 521 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С одной спальней | 687 | 510 000 AED | 742 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С одной спальней | 638 | 440 000 AED | 690 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С одной спальней | 642 | 450 000 AED | 701 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | С одной спальней | 647 | 470 000 AED | 726 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С одной спальней | 647 | 445 000 AED | 688 | Готовое |
| 4 июля 2025 г. | С одной спальней | 649 | 450 000 AED | 693 | Готовое |
| 4 июля 2025 г. | С одной спальней | 608 | 500 000 AED | 822 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С одной спальней | 632 | 490 000 AED | 775 | Готовое |
| 15 апреля 2025 г. | С одной спальней | 678 | 360 000 AED | 531 | Готовое |
Частые вопросы о здании Prime Residence 2
За сколько продаются объекты в здании Prime Residence 2?
770 AED за квадратный фут и 500 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 761 AED за квадратный фут (сделок: 15), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 498 до 996 кв. фт.
Цены в здании Prime Residence 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 770 AED за квадратный фут против 761 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Prime Residence 2?
Медиана составляет 490 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 759 AED за квадратный фут при медианной площади 642 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Prime Residence 2: 485, из них 56 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 мая 2009 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Prime Residence 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Prime Residence 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Prime Residence 2.
Подберите мне квартиру здесь
Prime Residence 2, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.