Зарегистрированные сделки
Riviera Residence: цены продаж
International City Phase 1, Al Warsan, Дубай
Riviera Residence: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 710 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 17. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 13 из 17 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 апреля 2026 г.
- 710 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 28 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 17
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 17, за последние двенадцать месяцев, в разделе Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 578 |
| Nov 23 | 3 | 1 102 |
| Dec 23 | 2 | 1 194 |
| Jan 24 | 1 | 593 |
| Feb 24 | 3 | 575 |
| Mar 24 | 2 | 608 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 2 | 639 |
| Aug 24 | 2 | 518 |
| Sep 24 | 3 | 688 |
| Oct 24 | 2 | 693 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 6 | 729 |
| Jan 25 | 2 | 628 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 747 |
| Apr 25 | 2 | 562 |
| May 25 | 2 | 621 |
| Jun 25 | 1 | 725 |
| Jul 25 | 2 | 698 |
| Aug 25 | 2 | 689 |
| Sep 25 | 5 | 674 |
| Oct 25 | 8 | 680 |
| Nov 25 | 3 | 549 |
| Dec 25 | 1 | 845 |
| Jan 26 | 2 | 838 |
| Feb 26 | 1 | 896 |
| Mar 26 | 1 | 712 |
| Apr 26 | 1 | 729 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 656 до 1 009 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 13 | 495 тыс. AED | 729 | 674 |
| С тремя спальнями | 3 | 620 тыс. AED | 617 | 1 006 |
| С одной спальней | 1 | 450 тыс. AED | 686 | 656 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 658 | 480 000 AED | 729 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 689 | 490 000 AED | 712 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 656 | 588 000 AED | 896 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С двумя спальнями | 673 | 540 000 AED | 802 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 674 | 590 000 AED | 875 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 674 | 570 000 AED | 845 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 697 | 495 000 AED | 710 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 674 | 350 000 AED | 519 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 729 | 400 000 AED | 549 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 697 | 510 000 AED | 732 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 658 | 550 000 AED | 835 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 667 | 450 000 AED | 675 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 009 | 620 000 AED | 614 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С одной спальней | 656 | 450 000 AED | 686 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 960 | 620 000 AED | 646 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 656 | 450 000 AED | 686 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 006 | 620 000 AED | 617 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 989 | 600 000 AED | 607 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 668 | 450 000 AED | 674 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 647 | 450 000 AED | 696 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 697 | 600 000 AED | 861 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 377 | 215 000 AED | 570 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 674 | 490 000 AED | 727 | Готовое |
| 1 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 754 | 492 000 AED | 652 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 689 | 420 000 AED | 610 | Готовое |
Частые вопросы о здании Riviera Residence
За сколько продаются объекты в здании Riviera Residence?
В здании Riviera Residence за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 710 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 17. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 656 до 1 009 квадратных футов, а последняя сделка датирована 28 апреля 2026 г.
Цены в здании Riviera Residence растут или падают?
В здании Riviera Residence за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 28 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Riviera Residence?
Медиана 495 тыс. AED по 13 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 729 AED за квадратный фут при медианной площади 674 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 376 зарегистрированных сделок в здании Riviera Residence, из них 61 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 ноября 2009 г., самая свежая 28 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Riviera Residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Riviera Residence?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Riviera Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Riviera Residence, Al Warsan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Al Warsan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.