Зарегистрированные сделки
Rokane G24: цены продаж
International City Phase 3, Al Warsan, Дубай
В здании Rokane G24 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 034 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 мая 2026 г.
- 1 034 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 20 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Warsan Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 747 |
| Nov 23 | 4 | 761 |
| Dec 23 | 5 | 839 |
| Jan 24 | 10 | 799 |
| Feb 24 | 16 | 734 |
| Mar 24 | 8 | 749 |
| Apr 24 | 11 | 742 |
| May 24 | 8 | 837 |
| Jun 24 | 4 | 747 |
| Jul 24 | 5 | 726 |
| Aug 24 | 2 | 771 |
| Sep 24 | 4 | 784 |
| Oct 24 | 1 | 735 |
| Nov 24 | 1 | 1 034 |
| Dec 24 | 2 | 923 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 2 | 838 |
| Mar 25 | 1 | 802 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 871 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 928 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 3 | 904 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 153 |
| Mar 26 | 1 | 1 034 |
| Apr 26 | 1 | 1 044 |
| May 26 | 1 | 1 056 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 432 до 1 446 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5 | 491 тыс. AED | 1 034 | 442 |
| С одной спальней | 1 | 750 тыс. AED | 1 044 | 719 |
| С двумя спальнями | 1 | 899 тыс. AED | 622 | 1 446 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 мая 2026 г. | Студия | 432 | 456 000 AED | 1 056 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | С одной спальней | 719 | 750 000 AED | 1 044 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | Студия | 435 | 450 000 AED | 1 034 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Студия | 442 | 510 000 AED | 1 153 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 446 | 899 166 AED | 622 | Готовое |
| 22 октября 2025 г. | Студия | 543 | 490 600 AED | 904 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | Студия | 553 | 555 000 AED | 1 003 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С одной спальней | 722 | 670 000 AED | 928 | Готовое |
| 14 мая 2025 г. | С одной спальней | 719 | 626 220 AED | 871 | Готовое |
| 25 марта 2025 г. | С одной спальней | 811 | 650 000 AED | 802 | Готовое |
| 20 февраля 2025 г. | Студия | 635 | 425 000 AED | 669 | Готовое |
| 17 февраля 2025 г. | Студия | 470 | 473 300 AED | 1 007 | Готовое |
| 30 декабря 2024 г. | С одной спальней | 796 | 641 000 AED | 805 | Готовое |
| 9 декабря 2024 г. | Студия | 432 | 449 820 AED | 1 042 | Готовое |
| 1 ноября 2024 г. | Студия | 435 | 450 000 AED | 1 034 | Готовое |
| 29 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 247 | 917 000 AED | 735 | Готовое |
| 19 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 251 | 892 200 AED | 713 | Готовое |
| 18 сентября 2024 г. | С одной спальней | 785 | 630 000 AED | 803 | Готовое |
| 18 сентября 2024 г. | Студия | 437 | 398 000 AED | 910 | Готовое |
| 4 сентября 2024 г. | С одной спальней | 722 | 552 000 AED | 765 | Готовое |
| 15 августа 2024 г. | Студия | 432 | 450 000 AED | 1 042 | Готовое |
| 15 августа 2024 г. | С одной спальней | 1 274 | 637 000 AED | 500 | Готовое |
| 30 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 233 | 1 000 000 AED | 811 | Готовое |
| 24 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 823 | 925 000 AED | 507 | Готовое |
| 22 июля 2024 г. | С одной спальней | 805 | 582 000 AED | 723 | Готовое |
Частые вопросы о здании Rokane G24
За сколько продаются объекты в здании Rokane G24?
В здании Rokane G24 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 034 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 432 до 1 446 кв. фт, а последняя сделка датирована 20 мая 2026 г.
Цены в здании Rokane G24 растут или падают?
В здании Rokane G24 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 20 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира студия в здании Rokane G24?
Медиана составляет 491 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 034 AED за квадратный фут при медианной площади 442 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Rokane G24: 104, из них 94 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 августа 2023 г., самая свежая 20 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Rokane G24?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Rokane G24: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Rokane G24.
Подберите мне квартиру здесь
Rokane G24, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.