Зарегистрированные сделки
Royal Residences: цены продаж
International City Phase 1, Al Warsan, Дубай
В здании Royal Residences за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 629 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 мая 2026 г.
- 629 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 18 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 572 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 471 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 589 |
| Jul 24 | 1 | 577 |
| Aug 24 | 2 | 494 |
| Sep 24 | 4 | 584 |
| Oct 24 | 1 | 618 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 3 | 599 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 622 |
| Apr 25 | 1 | 634 |
| May 25 | 1 | 640 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 3 | 578 |
| Aug 25 | 1 | 601 |
| Sep 25 | 3 | 729 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 711 |
| Dec 25 | 1 | 654 |
| Jan 26 | 1 | 847 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 532 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 3 | 627 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 803 до 1 125 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 6 | 518 тыс. AED | 628 | 830 |
| С двумя спальнями | 1 | 800 тыс. AED | 711 | 1 125 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 814 | 510 000 AED | 627 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 849 | 488 367 AED | 575 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С одной спальней | 849 | 534 000 AED | 629 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 846 | 450 000 AED | 532 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С одной спальней | 803 | 680 000 AED | 847 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С одной спальней | 803 | 525 000 AED | 654 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 125 | 800 000 AED | 711 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | С одной спальней | 851 | 620 000 AED | 729 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | С одной спальней | 851 | 628 000 AED | 738 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 282 | 820 000 AED | 640 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С одной спальней | 849 | 510 000 AED | 601 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | С одной спальней | 439 | 250 000 AED | 570 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 563 | 325 000 AED | 578 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 814 | 560 000 AED | 688 | Готовое |
| 21 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 125 | 720 000 AED | 640 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 064 | 674 170 AED | 634 | Готовое |
| 7 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 125 | 700 000 AED | 622 | Готовое |
| 28 января 2025 г. | С одной спальней | 877 | 525 000 AED | 599 | Готовое |
| 27 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 134 | 800 000 AED | 705 | Готовое |
| 22 января 2025 г. | С одной спальней | 849 | 480 000 AED | 565 | Готовое |
| 28 октября 2024 г. | С одной спальней | 849 | 525 000 AED | 618 | Готовое |
| 30 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 064 | 670 000 AED | 630 | Готовое |
| 17 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 064 | 620 000 AED | 583 | Готовое |
| 16 сентября 2024 г. | С одной спальней | 803 | 470 000 AED | 585 | Готовое |
| 13 сентября 2024 г. | С одной спальней | 851 | 470 000 AED | 552 | Готовое |
Частые вопросы о здании Royal Residences
За сколько продаются объекты в здании Royal Residences?
В здании Royal Residences за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 629 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 803 до 1 125 кв. фт, а последняя сделка датирована 18 мая 2026 г.
Цены в здании Royal Residences растут или падают?
В здании Royal Residences за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 18 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Royal Residences?
Медиана составляет 518 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 628 AED за квадратный фут при медианной площади 830 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Royal Residences: 245, из них 32 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 октября 2008 г., самая свежая 18 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Royal Residences?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Royal Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Royal Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Royal Residences, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.