S-08: цены продаж

624 AED за квадратный фут и 366 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 622 AED за квадратный фут по 5 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 479 до 743 квадратных футов.

Последние три месяца зарегистрированы по 624 AED за квадратный фут против 620 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.

Медиана 455 тыс. AED по 3 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 619 AED за квадратный фут при медианной площади 732 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.

Всего 224 зарегистрированных сделок в здании S-08, из них 23 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 ноября 2008 г., самая свежая 13 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.