Зарегистрированные сделки
S-09: цены продаж
International City Phase 1, Al Warsan, Дубай
S-09: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 646 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 1 из 1 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 декабря 2025 г.
- 646 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 26 декабря 2025 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, в разделе Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 483 |
| Nov 23 | 2 | 499 |
| Dec 23 | 1 | 520 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 546 |
| Oct 24 | 1 | 626 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 686 |
| Jan 25 | 2 | 722 |
| Feb 25 | 1 | 710 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 709 |
| May 25 | 1 | 626 |
| Jun 25 | 1 | 608 |
| Jul 25 | 2 | 624 |
| Aug 25 | 1 | 608 |
| Sep 25 | 1 | 745 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 646 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 463 до 463 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 | 299 тыс. AED | 646 | 463 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 декабря 2025 г. | Студия | 463 | 299 000 AED | 646 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | Студия | 463 | 345 000 AED | 745 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С одной спальней | 716 | 435 000 AED | 608 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | Студия | 463 | 335 000 AED | 724 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | Студия | 639 | 335 000 AED | 524 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С одной спальней | 716 | 435 000 AED | 608 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | Студия | 479 | 300 000 AED | 626 | Готовое |
| 18 апреля 2025 г. | Студия | 463 | 328 000 AED | 709 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | Студия | 479 | 340 000 AED | 710 | Готовое |
| 23 января 2025 г. | Студия | 463 | 330 000 AED | 713 | Готовое |
| 20 января 2025 г. | Студия | 479 | 350 000 AED | 731 | Готовое |
| 11 декабря 2024 г. | Студия | 474 | 325 000 AED | 686 | Готовое |
| 11 октября 2024 г. | Студия | 479 | 300 000 AED | 626 | Готовое |
| 30 сентября 2024 г. | С одной спальней | 732 | 400 000 AED | 546 | Готовое |
| 13 декабря 2023 г. | С одной спальней | 716 | 372 000 AED | 520 | Готовое |
| 28 ноября 2023 г. | Студия | 479 | 230 000 AED | 480 | Готовое |
| 27 ноября 2023 г. | С одной спальней | 716 | 370 000 AED | 517 | Готовое |
| 18 октября 2023 г. | С одной спальней | 721 | 348 000 AED | 483 | Готовое |
| 15 сентября 2023 г. | Студия | 479 | 270 000 AED | 564 | Готовое |
| 25 августа 2023 г. | Студия | 479 | 262 000 AED | 547 | Готовое |
| 24 мая 2023 г. | С одной спальней | 716 | 300 000 AED | 419 | Готовое |
| 11 мая 2023 г. | Студия | 479 | 240 000 AED | 501 | Готовое |
| 20 декабря 2022 г. | Студия | 479 | 225 000 AED | 470 | Готовое |
| 22 ноября 2022 г. | Студия | 479 | 230 000 AED | 480 | Готовое |
| 22 ноября 2022 г. | Студия | 479 | 223 000 AED | 466 | Готовое |
Частые вопросы о здании S-09
За сколько продаются объекты в здании S-09?
В здании S-09 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 646 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 463 до 463 квадратных футов, а последняя сделка датирована 26 декабря 2025 г.
Цены в здании S-09 растут или падают?
В здании S-09 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 26 декабря 2025 г.
Сколько стоит квартира студия в здании S-09?
Медиана 299 тыс. AED по 1 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 646 AED за квадратный фут при медианной площади 463 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 263 зарегистрированных сделок в здании S-09, из них 18 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 ноября 2008 г., самая свежая 26 декабря 2025 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании S-09?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании S-09?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в S-09.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект S-09, Al Warsan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Al Warsan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.