U-04: цены продаж

В здании U-04 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 451 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 732 до 732 кв. фт, а последняя сделка датирована 26 ноября 2025 г.

В здании U-04 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 26 ноября 2025 г.

Медиана составляет 330 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 451 AED за квадратный фут при медианной площади 732 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

Всего зарегистрированных сделок в здании U-04: 258, из них 30 приходится на последние три года и 3 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 сентября 2008 г., самая свежая 26 ноября 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.