U-12: цены продаж

518 AED за квадратный фут и 425 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 481 AED за квадратный фут по 6 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 484 до 936 квадратных футов.

Последние три месяца зарегистрированы по 518 AED за квадратный фут. За предыдущие три месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и направления нет. Направление сравнивает два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.

Медиана 400 тыс. AED по 5 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 482 AED за квадратный фут при медианной площади 883 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.

Всего 215 зарегистрированных сделок в здании U-12, из них 27 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 июля 2009 г., самая свежая 18 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.