Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

U-24: цены продаж

International City Phase 1, Al Warsan, Дубай

В здании U-24 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 569 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 3. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 ноября 2025 г.

569 AED
Медиана за кв. фут, 12 месяцев
14 ноября 2025 г.
Последняя сделка
3
Сделок за 12 месяцев
слишком мало сделок
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

U-24: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевU-24: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
U-24: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевU-24: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 400AED 800Jan 24: 506 AED за кв. фут, сделок: 2Jun 24: 516 AED за кв. фут, сделок: 1Oct 24: 670 AED за кв. фут, сделок: 1Apr 25: 568 AED за кв. фут, сделок: 3Oct 25: 583 AED за кв. фут, сделок: 2Nov 25: 444 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 242506
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 241516
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 241670
Nov 240нет сделок
Dec 240нет сделок
Jan 250нет сделок
Feb 250нет сделок
Mar 250нет сделок
Apr 253568
May 250нет сделок
Jun 250нет сделок
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 250нет сделок
Oct 252583
Nov 251444
Dec 250нет сделок
Jan 260нет сделок
Feb 260нет сделок
Mar 260нет сделок
Apr 260нет сделок
May 260нет сделок
Jun 260нет сделок
Jul 260нет сделок
Aug 260нет сделок
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 743 до 764 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С одной спальней3435 тыс. AED569753

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
14 ноября 2025 г.С одной спальней743330 000 AED444Готовое
21 октября 2025 г.С одной спальней764435 000 AED569Готовое
3 октября 2025 г.С одной спальней753450 000 AED597Готовое
30 апреля 2025 г.С одной спальней732400 000 AED546Готовое
28 апреля 2025 г.Студия484275 000 AED568Готовое
10 апреля 2025 г.Студия484300 000 AED619Готовое
17 октября 2024 г.Студия463310 000 AED670Готовое
12 июня 2024 г.Студия484250 000 AED516Готовое
24 января 2024 г.Студия484240 000 AED495Готовое
10 января 2024 г.Студия484250 000 AED516Готовое
17 августа 2023 г.С одной спальней721295 000 AED409Готовое
20 июня 2023 г.Студия484225 000 AED465Готовое
18 мая 2023 г.С одной спальней764340 000 AED445Готовое
9 марта 2023 г.Студия484235 000 AED485Готовое
20 декабря 2022 г.Студия484200 000 AED413Готовое
17 августа 2022 г.Студия484210 000 AED434Готовое
30 мая 2022 г.С одной спальней764300 000 AED393Готовое
19 апреля 2022 г.С одной спальней753279 717 AED371Готовое
16 марта 2022 г.С одной спальней743300 000 AED404Готовое
2 марта 2022 г.Студия484220 000 AED454Готовое
17 января 2022 г.Студия484200 000 AED413Готовое
29 декабря 2021 г.Студия484204 000 AED421Готовое
3 мая 2021 г.С одной спальней753315 000 AED418Готовое
5 февраля 2021 г.С одной спальней721260 500 AED361Готовое
9 сентября 2020 г.Студия484200 000 AED413Готовое

Частые вопросы о здании U-24

За сколько продаются объекты в здании U-24?

В здании U-24 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 569 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 743 до 764 кв. фт, а последняя сделка датирована 14 ноября 2025 г.

Цены в здании U-24 растут или падают?

В здании U-24 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 14 ноября 2025 г.

Сколько стоит квартира с одной спальней в здании U-24?

Медиана составляет 435 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 569 AED за квадратный фут при медианной площади 753 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании U-24: 150, из них 10 приходится на последние три года и 3 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 января 2009 г., самая свежая 14 ноября 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании U-24?

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

U-24: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: U-24.

Подберите мне квартиру здесь

U-24, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.