Зарегистрированные сделки
Warsan Village A: цены продаж
International City Phase 1, Al Warsan, Дубай
Warsan Village A продаётся по 1 211 AED за квадратный фут при медианной цене 2,03 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 августа 2026 г.
- 1 211 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,03 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 8 | 965 |
| Nov 23 | 6 | 965 |
| Dec 23 | 5 | 1 056 |
| Jan 24 | 4 | 976 |
| Feb 24 | 1 | 1 086 |
| Mar 24 | 2 | 1 036 |
| Apr 24 | 2 | 1 041 |
| May 24 | 4 | 983 |
| Jun 24 | 1 | 1 074 |
| Jul 24 | 6 | 1 086 |
| Aug 24 | 1 | 1 116 |
| Sep 24 | 1 | 1 086 |
| Oct 24 | 2 | 1 168 |
| Nov 24 | 1 | 1 215 |
| Dec 24 | 7 | 1 086 |
| Jan 25 | 3 | 1 156 |
| Feb 25 | 3 | 1 086 |
| Mar 25 | 6 | 1 102 |
| Apr 25 | 5 | 1 176 |
| May 25 | 9 | 1 098 |
| Jun 25 | 3 | 1 217 |
| Jul 25 | 1 | 1 116 |
| Aug 25 | 5 | 1 207 |
| Sep 25 | 5 | 1 182 |
| Oct 25 | 2 | 1 237 |
| Nov 25 | 1 | 1 285 |
| Dec 25 | 1 | 1 273 |
| Jan 26 | 2 | 1 270 |
| Feb 26 | 3 | 1 297 |
| Mar 26 | 1 | 1 297 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 116 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 3 | 1 215 |
| Aug 26 | 1 | 1 164 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 658 до 1 687 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 августа 2026 г. | 1 658 | 1 930 000 AED | 1 164 | Готовое | |
| 30 июля 2026 г. | 1 687 | 2 050 000 AED | 1 215 | Готовое | |
| 30 июля 2026 г. | 1 658 | 2 050 000 AED | 1 237 | Готовое | |
| 2 июля 2026 г. | 1 658 | 2 000 000 AED | 1 207 | Готовое | |
| 14 мая 2026 г. | 1 658 | 1 850 000 AED | 1 116 | Готовое | |
| 2 марта 2026 г. | 1 658 | 2 150 000 AED | 1 297 | Готовое | |
| 12 февраля 2026 г. | 1 658 | 2 250 000 AED | 1 357 | Готовое | |
| 12 февраля 2026 г. | 1 681 | 2 100 000 AED | 1 249 | Готовое | |
| 2 февраля 2026 г. | 1 658 | 2 150 000 AED | 1 297 | Готовое | |
| 20 января 2026 г. | 1 681 | 2 100 000 AED | 1 249 | Готовое | |
| 19 января 2026 г. | 1 658 | 2 140 000 AED | 1 291 | Готовое | |
| 30 декабря 2025 г. | 1 681 | 2 140 000 AED | 1 273 | Готовое | |
| 4 ноября 2025 г. | 1 658 | 2 130 000 AED | 1 285 | Готовое | |
| 14 октября 2025 г. | 1 658 | 2 100 000 AED | 1 267 | Готовое | |
| 6 октября 2025 г. | 1 658 | 2 000 000 AED | 1 207 | Готовое | |
| 22 сентября 2025 г. | 1 687 | 1 900 000 AED | 1 126 | Готовое | |
| 19 сентября 2025 г. | 1 658 | 2 050 000 AED | 1 237 | Готовое | |
| 16 сентября 2025 г. | 1 658 | 1 850 000 AED | 1 116 | Готовое | |
| 3 сентября 2025 г. | 1 681 | 2 000 000 AED | 1 190 | Готовое | |
| 1 сентября 2025 г. | 1 658 | 1 960 000 AED | 1 182 | Готовое | |
| 21 августа 2025 г. | 1 658 | 2 000 000 AED | 1 207 | Готовое | |
| 13 августа 2025 г. | 1 658 | 2 020 000 AED | 1 219 | Готовое | |
| 13 августа 2025 г. | 1 658 | 1 900 000 AED | 1 146 | Готовое | |
| 12 августа 2025 г. | 1 658 | 2 020 000 AED | 1 219 | Готовое | |
| 5 августа 2025 г. | 1 681 | 1 600 000 AED | 952 | Готовое |
Частые вопросы о здании Warsan Village A
За сколько продаются объекты в здании Warsan Village A?
1 211 AED за квадратный фут и 2,03 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 249 AED за квадратный фут по 15 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 658 до 1 687 квадратных футов.
Цены в здании Warsan Village A растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 211 AED за квадратный фут против 1 207 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько сделок реестр держит по зданию Warsan Village A?
Всего 631, из них 15 за последние двенадцать месяцев, в период с 25 марта 2014 г. по 10 августа 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 631 зарегистрированных сделок в здании Warsan Village A, из них 106 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 марта 2014 г., самая свежая 10 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Warsan Village A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Warsan Village A?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Warsan Village A.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Warsan Village A, Al Warsan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Al Warsan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.