Зарегистрированные сделки
Warsan Village - D: цены продаж
International City Phase 1, Al Warsan, Дубай
Недвижимость в здании Warsan Village - D продаётся по 1 228 AED за квадратный фут при медианной цене 2,05 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 15 июля 2026 г.
- 1 228 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,05 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 824 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 3 | 989 |
| Jan 24 | 6 | 989 |
| Feb 24 | 3 | 971 |
| Mar 24 | 1 | 983 |
| Apr 24 | 2 | 962 |
| May 24 | 2 | 1 062 |
| Jun 24 | 2 | 1 165 |
| Jul 24 | 1 | 1 086 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 3 | 1 140 |
| Oct 24 | 2 | 1 101 |
| Nov 24 | 1 | 1 118 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 1 038 |
| Feb 25 | 1 | 1 080 |
| Mar 25 | 4 | 1 110 |
| Apr 25 | 4 | 1 100 |
| May 25 | 3 | 1 004 |
| Jun 25 | 1 | 1 101 |
| Jul 25 | 1 | 1 116 |
| Aug 25 | 1 | 1 116 |
| Sep 25 | 2 | 1 102 |
| Oct 25 | 1 | 1 060 |
| Nov 25 | 1 | 1 245 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 170 |
| Feb 26 | 3 | 1 237 |
| Mar 26 | 1 | 1 297 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 249 |
| Jul 26 | 1 | 1 207 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 658 до 1 793 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 июля 2026 г. | 1 658 | 2 000 000 AED | 1 207 | Готовое | |
| 23 июня 2026 г. | 1 681 | 2 100 000 AED | 1 249 | Готовое | |
| 3 марта 2026 г. | 1 658 | 2 150 000 AED | 1 297 | Готовое | |
| 26 февраля 2026 г. | 1 681 | 1 890 000 AED | 1 124 | Готовое | |
| 9 февраля 2026 г. | 1 672 | 2 070 000 AED | 1 238 | Готовое | |
| 5 февраля 2026 г. | 1 658 | 2 050 000 AED | 1 237 | Готовое | |
| 12 января 2026 г. | 1 658 | 1 940 000 AED | 1 170 | Готовое | |
| 13 ноября 2025 г. | 1 687 | 2 100 000 AED | 1 245 | Готовое | |
| 3 октября 2025 г. | 1 793 | 1 900 000 AED | 1 060 | Готовое | |
| 26 сентября 2025 г. | 1 685 | 1 580 000 AED | 938 | Готовое | |
| 4 сентября 2025 г. | 1 658 | 2 100 000 AED | 1 267 | Готовое | |
| 1 августа 2025 г. | 1 658 | 1 850 000 AED | 1 116 | Готовое | |
| 24 июля 2025 г. | 1 658 | 1 850 000 AED | 1 116 | Готовое | |
| 11 июня 2025 г. | 1 658 | 1 825 000 AED | 1 101 | Готовое | |
| 26 мая 2025 г. | 1 658 | 2 000 000 AED | 1 207 | Готовое | |
| 15 мая 2025 г. | 1 793 | 1 800 000 AED | 1 004 | Готовое | |
| 1 мая 2025 г. | 1 819 | 1 800 000 AED | 990 | Готовое | |
| 29 апреля 2025 г. | 1 687 | 1 800 000 AED | 1 067 | Готовое | |
| 15 апреля 2025 г. | 1 658 | 1 860 000 AED | 1 122 | Готовое | |
| 14 апреля 2025 г. | 1 687 | 1 820 000 AED | 1 079 | Готовое | |
| 14 апреля 2025 г. | 1 658 | 1 860 000 AED | 1 122 | Готовое | |
| 28 марта 2025 г. | 1 658 | 1 780 000 AED | 1 074 | Готовое | |
| 18 марта 2025 г. | 1 793 | 2 000 000 AED | 1 115 | Готовое | |
| 13 марта 2025 г. | 1 658 | 2 000 000 AED | 1 207 | Готовое | |
| 4 марта 2025 г. | 1 658 | 1 830 000 AED | 1 104 | Готовое |
Частые вопросы о здании Warsan Village - D
За сколько продаются объекты в здании Warsan Village - D?
1 228 AED за квадратный фут и 2,05 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 237 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 658 до 1 793 кв. фт.
Цены в здании Warsan Village - D растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 228 AED за квадратный фут против 1 297 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию Warsan Village - D есть в реестре?
Всего 329, из них 9 за последние двенадцать месяцев, в период с 12 января 2015 г. по 15 июля 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Warsan Village - D: 329, из них 55 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 января 2015 г., самая свежая 15 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Warsan Village - D?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Warsan Village - D: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Warsan Village - D.
Подберите мне квартиру здесь
Warsan Village - D, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.