X-04: цены продаж

1 476 AED за квадратный фут и 540 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 826 AED за квадратный фут по 5 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 366 до 753 квадратных футов.

Последние три месяца зарегистрированы по 1 476 AED за квадратный фут против 538 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.

Медиана 331 тыс. AED по 2 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 574 AED за квадратный фут при медианной площади 565 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.

Всего 191 зарегистрированных сделок в здании X-04, из них 16 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 октября 2008 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.