Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

X-07: цены продаж

International City Phase 1, Al Warsan, Дубай

В здании X-07 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 571 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 октября 2025 г.

571 AED
Медиана за кв. фут, 12 месяцев
21 октября 2025 г.
Последняя сделка
1
Сделок за 12 месяцев
слишком мало сделок
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

X-07: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевX-07: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
X-07: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевX-07: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 400AED 800Nov 23: 430 AED за кв. фут, сделок: 1Dec 23: 516 AED за кв. фут, сделок: 1Jun 24: 525 AED за кв. фут, сделок: 2Oct 24: 599 AED за кв. фут, сделок: 1Nov 24: 541 AED за кв. фут, сделок: 1Dec 24: 555 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 25: 609 AED за кв. фут, сделок: 1Jun 25: 485 AED за кв. фут, сделок: 3Aug 25: 490 AED за кв. фут, сделок: 2Oct 25: 571 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 231430
Dec 231516
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 242525
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 241599
Nov 241541
Dec 241555
Jan 250нет сделок
Feb 250нет сделок
Mar 251609
Apr 250нет сделок
May 250нет сделок
Jun 253485
Jul 250нет сделок
Aug 252490
Sep 250нет сделок
Oct 251571
Nov 250нет сделок
Dec 250нет сделок
Jan 260нет сделок
Feb 260нет сделок
Mar 260нет сделок
Apr 260нет сделок
May 260нет сделок
Jun 260нет сделок
Jul 260нет сделок
Aug 260нет сделок
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 753 до 753 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С одной спальней1430 тыс. AED571753

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
21 октября 2025 г.С одной спальней753430 000 AED571Готовое
12 августа 2025 г.С одной спальней753350 000 AED465Готовое
12 августа 2025 г.Студия484250 000 AED516Готовое
18 июня 2025 г.Студия484320 000 AED661Готовое
13 июня 2025 г.Студия484235 000 AED485Готовое
11 июня 2025 г.С одной спальней721316 000 AED438Готовое
17 марта 2025 г.Студия484295 000 AED609Готовое
12 декабря 2024 г.С одной спальней721400 000 AED555Готовое
6 ноября 2024 г.С одной спальней721390 000 AED541Готовое
2 октября 2024 г.Студия484290 000 AED599Готовое
13 июня 2024 г.С одной спальней721370 000 AED513Готовое
5 июня 2024 г.Студия484260 000 AED537Готовое
15 декабря 2023 г.Студия484250 000 AED516Готовое
21 ноября 2023 г.С одной спальней361155 000 AED430Готовое
11 мая 2023 г.С одной спальней721340 000 AED471Готовое
7 марта 2023 г.Студия484230 000 AED475Готовое
13 октября 2022 г.С одной спальней721280 000 AED388Готовое
19 сентября 2022 г.Студия484220 000 AED454Готовое
30 августа 2022 г.С одной спальней721305 000 AED423Готовое
8 июня 2022 г.Студия484180 000 AED372Готовое
7 июня 2022 г.Студия484210 000 AED434Готовое
19 апреля 2022 г.Студия484225 000 AED465Готовое
1 февраля 2022 г.Студия484217 000 AED448Готовое
29 ноября 2021 г.С одной спальней721300 000 AED416Готовое
15 ноября 2021 г.Студия484215 000 AED444Готовое

Частые вопросы о здании X-07

За сколько продаются объекты в здании X-07?

В здании X-07 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 571 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 753 до 753 кв. фт, а последняя сделка датирована 21 октября 2025 г.

Цены в здании X-07 растут или падают?

В здании X-07 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 21 октября 2025 г.

Сколько стоит квартира с одной спальней в здании X-07?

Медиана составляет 430 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 571 AED за квадратный фут при медианной площади 753 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании X-07: 173, из них 14 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 ноября 2008 г., самая свежая 21 октября 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании X-07?

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

X-07: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: X-07.

Подберите мне квартиру здесь

X-07, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.