Зарегистрированные сделки
X-15: цены продаж
International City Phase 1, Al Warsan, Дубай
Недвижимость в здании X-15 продаётся по 743 AED за квадратный фут при медианной цене 360 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 4. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 9 июля 2026 г.
- 743 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 360 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 1 006 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 540 |
| Feb 24 | 2 | 562 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 760 |
| Nov 24 | 1 | 640 |
| Dec 24 | 1 | 670 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 854 |
| May 25 | 1 | 1 016 |
| Jun 25 | 1 | 546 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 846 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 533 |
| Nov 25 | 1 | 735 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 537 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 743 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 463 до 807 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | 340 тыс. AED | 735 | 484 |
| С одной спальней | 1 | 430 тыс. AED | 533 | 807 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 июля 2026 г. | Студия | 484 | 360 000 AED | 743 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | Студия | 484 | 259 880 AED | 537 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | Студия | 463 | 340 000 AED | 735 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С одной спальней | 807 | 430 000 AED | 533 | Готовое |
| 8 августа 2025 г. | Студия | 402 | 340 000 AED | 846 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С одной спальней | 732 | 400 000 AED | 546 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | Shop | 517 | 525 000 AED | 1 016 | Готовое |
| 30 апреля 2025 г. | Shop | 409 | 419 900 AED | 1 027 | Готовое |
| 8 апреля 2025 г. | Студия | 463 | 315 000 AED | 681 | Готовое |
| 16 декабря 2024 г. | Студия | 463 | 310 000 AED | 670 | Готовое |
| 20 ноября 2024 г. | Студия | 484 | 310 000 AED | 640 | Готовое |
| 30 октября 2024 г. | Студия | 484 | 350 000 AED | 723 | Готовое |
| 30 октября 2024 г. | Студия | 463 | 369 000 AED | 797 | Готовое |
| 27 февраля 2024 г. | С одной спальней | 732 | 400 000 AED | 546 | Готовое |
| 22 февраля 2024 г. | Студия | 484 | 280 000 AED | 578 | Готовое |
| 12 января 2024 г. | Студия | 463 | 250 000 AED | 540 | Готовое |
| 30 ноября 2023 г. | Shop | 581 | 585 000 AED | 1 006 | Готовое |
| 4 сентября 2023 г. | Студия | 463 | 275 000 AED | 594 | Готовое |
| 24 августа 2023 г. | Студия | 484 | 245 000 AED | 506 | Готовое |
| 28 марта 2023 г. | Студия | 463 | 248 000 AED | 536 | Готовое |
| 9 марта 2023 г. | С одной спальней | 732 | 310 000 AED | 424 | Готовое |
| 26 сентября 2022 г. | С одной спальней | 721 | 310 000 AED | 430 | Готовое |
| 14 сентября 2022 г. | Студия | 463 | 220 000 AED | 475 | Готовое |
| 10 июня 2022 г. | Студия | 484 | 225 000 AED | 465 | Готовое |
| 1 июня 2022 г. | Студия | 484 | 205 000 AED | 423 | Готовое |
Частые вопросы о здании X-15
За сколько продаются объекты в здании X-15?
743 AED за квадратный фут и 360 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 636 AED за квадратный фут (сделок: 4), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 463 до 807 кв. фт.
Цены в здании X-15 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 743 AED за квадратный фут против 537 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании X-15?
Медиана составляет 340 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 735 AED за квадратный фут при медианной площади 484 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании X-15: 252, из них 17 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 ноября 2008 г., самая свежая 9 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании X-15?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
X-15: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: X-15.
Подберите мне квартиру здесь
X-15, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.