Зарегистрированные сделки
Y-15: цены продаж
International City Phase 1, Al Warsan, Дубай
Недвижимость в здании Y-15 продаётся по 645 AED за квадратный фут при медианной цене 313 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 июля 2026 г.
- 645 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 313 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 540 |
| Nov 23 | 1 | 526 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 541 |
| Jun 24 | 1 | 1 087 |
| Jul 24 | 1 | 557 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 404 |
| Oct 24 | 2 | 883 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 605 |
| Jan 25 | 1 | 637 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 642 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 4 | 674 |
| Aug 25 | 3 | 687 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 4 | 635 |
| Dec 25 | 1 | 512 |
| Jan 26 | 1 | 628 |
| Feb 26 | 1 | 594 |
| Mar 26 | 1 | 648 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 681 |
| Jun 26 | 1 | 630 |
| Jul 26 | 1 | 661 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 463 до 732 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 5 | 400 тыс. AED | 546 | 732 |
| Студия | 5 | 320 тыс. AED | 661 | 484 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 июля 2026 г. | Студия | 484 | 320 000 AED | 661 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | Студия | 484 | 305 000 AED | 630 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | Студия | 484 | 330 000 AED | 681 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | Студия | 463 | 300 000 AED | 648 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С одной спальней | 732 | 435 000 AED | 594 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 732 | 460 000 AED | 628 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С одной спальней | 732 | 375 000 AED | 512 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | Студия | 484 | 350 000 AED | 723 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С одной спальней | 732 | 343 000 AED | 469 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | Shop | 506 | 406 893 AED | 804 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С одной спальней | 732 | 400 000 AED | 546 | Готовое |
| 29 августа 2025 г. | Студия | 463 | 318 000 AED | 687 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | Студия | 484 | 310 000 AED | 640 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | Shop | 409 | 490 000 AED | 1 198 | Готовое |
| 18 июля 2025 г. | Студия | 463 | 318 000 AED | 687 | Готовое |
| 18 июля 2025 г. | Студия | 484 | 320 000 AED | 661 | Готовое |
| 18 июля 2025 г. | Студия | 463 | 318 000 AED | 687 | Готовое |
| 18 июля 2025 г. | Студия | 484 | 318 000 AED | 657 | Готовое |
| 27 мая 2025 г. | С одной спальней | 732 | 450 000 AED | 615 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | Студия | 463 | 310 000 AED | 670 | Готовое |
| 23 января 2025 г. | Студия | 463 | 295 000 AED | 637 | Готовое |
| 26 декабря 2024 г. | Студия | 484 | 293 000 AED | 605 | Готовое |
| 31 октября 2024 г. | С одной спальней | 721 | 395 000 AED | 548 | Готовое |
| 1 октября 2024 г. | Shop | 710 | 865 000 AED | 1 218 | Готовое |
| 30 сентября 2024 г. | С одной спальней | 807 | 326 180 AED | 404 | Готовое |
Частые вопросы о здании Y-15
За сколько продаются объекты в здании Y-15?
645 AED за квадратный фут и 313 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 630 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 463 до 732 кв. фт.
Цены в здании Y-15 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 645 AED за квадратный фут против 665 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Y-15?
Медиана составляет 400 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 546 AED за квадратный фут при медианной площади 732 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Y-15: 253, из них 30 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 ноября 2008 г., самая свежая 1 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Y-15?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Y-15: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Y-15.
Подберите мне квартиру здесь
Y-15, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.