Зарегистрированные сделки
Y-16: цены продаж
International City Phase 1, Al Warsan, Дубай
Y-16: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 648 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 1 из 1 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 октября 2025 г.
- 648 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 14 октября 2025 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, в разделе Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 541 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 413 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 412 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 1 084 |
| Dec 24 | 1 | 619 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 439 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 648 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 463 до 463 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 | 300 тыс. AED | 648 | 463 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 октября 2025 г. | Студия | 463 | 300 000 AED | 648 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 033 | 454 000 AED | 439 | Готовое |
| 23 декабря 2024 г. | Студия | 484 | 300 000 AED | 619 | Готовое |
| 4 ноября 2024 г. | Shop | 517 | 560 000 AED | 1 084 | Готовое |
| 9 сентября 2024 г. | С одной спальней | 743 | 305 655 AED | 412 | Готовое |
| 29 марта 2024 г. | Студия | 484 | 200 000 AED | 413 | Готовое |
| 3 ноября 2023 г. | Студия | 484 | 262 000 AED | 541 | Готовое |
| 22 марта 2023 г. | Студия | 484 | 215 000 AED | 444 | Готовое |
| 22 марта 2023 г. | С одной спальней | 743 | 340 000 AED | 458 | Готовое |
| 15 февраля 2023 г. | Shop | 463 | 375 000 AED | 810 | Готовое |
| 5 сентября 2022 г. | Студия | 463 | 375 000 AED | 810 | Готовое |
| 20 июля 2022 г. | Shop | 420 | 300 000 AED | 715 | Готовое |
| 7 июля 2022 г. | С одной спальней | 732 | 300 000 AED | 410 | Готовое |
| 16 июня 2022 г. | С одной спальней | 743 | 283 867 AED | 382 | Готовое |
| 6 июня 2022 г. | Студия | 463 | 212 000 AED | 458 | Готовое |
| 24 мая 2022 г. | Студия | 242 | 100 000 AED | 413 | Готовое |
| 15 февраля 2022 г. | С одной спальней | 743 | 300 000 AED | 404 | Готовое |
| 23 декабря 2021 г. | С одной спальней | 732 | 298 000 AED | 407 | Готовое |
| 1 апреля 2019 г. | Shop | 570 | 375 000 AED | 657 | Готовое |
| 3 октября 2018 г. | С одной спальней | 732 | 363 750 AED | 497 | Готовое |
| 16 августа 2018 г. | Студия | 484 | 260 000 AED | 537 | Готовое |
| 15 мая 2018 г. | Студия | 484 | 290 000 AED | 599 | Готовое |
| 22 февраля 2018 г. | Студия | 463 | 379 125 AED | 819 | Готовое |
| 24 октября 2017 г. | Студия | 463 | 320 000 AED | 691 | Готовое |
| 9 ноября 2016 г. | Студия | 484 | 375 000 AED | 774 | Готовое |
Частые вопросы о здании Y-16
За сколько продаются объекты в здании Y-16?
В здании Y-16 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 648 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 463 до 463 квадратных футов, а последняя сделка датирована 14 октября 2025 г.
Цены в здании Y-16 растут или падают?
В здании Y-16 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 14 октября 2025 г.
Сколько стоит квартира студия в здании Y-16?
Медиана 300 тыс. AED по 1 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 648 AED за квадратный фут при медианной площади 463 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 147 зарегистрированных сделок в здании Y-16, из них 7 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 декабря 2008 г., самая свежая 14 октября 2025 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Y-16?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Y-16?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Y-16.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Y-16, Al Warsan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Al Warsan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.