Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Y-20: цены продаж

International City Phase 1, Al Warsan, Дубай

В здании Y-20 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 628 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 декабря 2025 г.

628 AED
Медиана за кв. фут, 12 месяцев
17 декабря 2025 г.
Последняя сделка
1
Сделок за 12 месяцев
слишком мало сделок
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

Y-20: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевY-20: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
Y-20: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевY-20: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 750AED 1,500Jan 24: 478 AED за кв. фут, сделок: 1Jul 24: 557 AED за кв. фут, сделок: 2Dec 24: 1 076 AED за кв. фут, сделок: 1Feb 25: 553 AED за кв. фут, сделок: 1Jul 25: 675 AED за кв. фут, сделок: 1Aug 25: 557 AED за кв. фут, сделок: 1Dec 25: 628 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 241478
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 242557
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 2411 076
Jan 250нет сделок
Feb 251553
Mar 250нет сделок
Apr 250нет сделок
May 250нет сделок
Jun 250нет сделок
Jul 251675
Aug 251557
Sep 250нет сделок
Oct 250нет сделок
Nov 250нет сделок
Dec 251628
Jan 260нет сделок
Feb 260нет сделок
Mar 260нет сделок
Apr 260нет сделок
May 260нет сделок
Jun 260нет сделок
Jul 260нет сделок
Aug 260нет сделок
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 732 до 732 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С одной спальней1460 тыс. AED628732

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
17 декабря 2025 г.С одной спальней732460 000 AED628Готовое
14 августа 2025 г.С одной спальней807450 000 AED557Готовое
10 июля 2025 г.Студия484327 000 AED675Готовое
10 февраля 2025 г.С одной спальней732405 000 AED553Готовое
9 декабря 2024 г.Shop614660 000 AED1 076Готовое
8 июля 2024 г.Студия484270 000 AED557Готовое
1 июля 2024 г.Студия484270 000 AED557Готовое
24 января 2024 г.С одной спальней721345 000 AED478Готовое
19 сентября 2023 г.Студия463210 000 AED454Готовое
14 июня 2023 г.Студия463235 000 AED508Готовое
30 января 2023 г.Студия463210 000 AED454Готовое
20 декабря 2022 г.Студия484220 000 AED454Готовое
14 октября 2022 г.С одной спальней807325 000 AED403Готовое
7 сентября 2022 г.Shop409350 000 AED856Готовое
1 августа 2022 г.С одной спальней721290 000 AED402Готовое
8 июня 2022 г.С одной спальней732310 000 AED424Готовое
19 мая 2022 г.С одной спальней721315 000 AED437Готовое
27 апреля 2022 г.Студия484200 000 AED413Готовое
15 декабря 2021 г.Shop517315 000 AED610Готовое
16 августа 2021 г.Студия484232 000 AED479Готовое
8 апреля 2021 г.Shop253130 000 AED514Готовое
11 января 2021 г.Shop409260 000 AED636Готовое
7 января 2021 г.С одной спальней732290 000 AED396Готовое
28 декабря 2020 г.Студия484205 000 AED423Готовое
9 октября 2020 г.С одной спальней732300 000 AED410Готовое

Частые вопросы о здании Y-20

За сколько продаются объекты в здании Y-20?

В здании Y-20 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 628 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 732 до 732 кв. фт, а последняя сделка датирована 17 декабря 2025 г.

Цены в здании Y-20 растут или падают?

В здании Y-20 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 17 декабря 2025 г.

Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Y-20?

Медиана составляет 460 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 628 AED за квадратный фут при медианной площади 732 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании Y-20: 243, из них 8 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 августа 2008 г., самая свежая 17 декабря 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Y-20?

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

Y-20: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Y-20.

Подберите мне квартиру здесь

Y-20, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.