Y-23: цены продаж

638 AED за квадратный фут и 460 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 691 AED за квадратный фут по 7 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 409 до 721 квадратных футов.

Последние три месяца зарегистрированы по 638 AED за квадратный фут против 655 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.

Медиана 410 тыс. AED по 2 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 569 AED за квадратный фут при медианной площади 721 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.

Всего 247 зарегистрированных сделок в здании Y-23, из них 22 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 декабря 2008 г., самая свежая 31 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.