Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Y-26: цены продаж

International City Phase 1, Al Warsan, Дубай

В здании Y-26 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 651 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 ноября 2025 г.

651 AED
Медиана за кв. фут, 12 месяцев
20 ноября 2025 г.
Последняя сделка
2
Сделок за 12 месяцев
слишком мало сделок
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

Y-26: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевY-26: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
Y-26: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевY-26: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 400AED 800Jan 24: 499 AED за кв. фут, сделок: 1Sep 24: 584 AED за кв. фут, сделок: 2Nov 24: 513 AED за кв. фут, сделок: 2Jan 25: 487 AED за кв. фут, сделок: 1May 25: 476 AED за кв. фут, сделок: 1Jul 25: 603 AED за кв. фут, сделок: 1Oct 25: 594 AED за кв. фут, сделок: 1Nov 25: 708 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 241499
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 242584
Oct 240нет сделок
Nov 242513
Dec 240нет сделок
Jan 251487
Feb 250нет сделок
Mar 250нет сделок
Apr 250нет сделок
May 251476
Jun 250нет сделок
Jul 251603
Aug 250нет сделок
Sep 250нет сделок
Oct 251594
Nov 251708
Dec 250нет сделок
Jan 260нет сделок
Feb 260нет сделок
Mar 260нет сделок
Apr 260нет сделок
May 260нет сделок
Jun 260нет сделок
Jul 260нет сделок
Aug 260нет сделок
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 484 до 732 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С одной спальней1435 тыс. AED594732
Студия1343 тыс. AED708484

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
20 ноября 2025 г.Студия484343 000 AED708Готовое
27 октября 2025 г.С одной спальней732435 000 AED594Готовое
15 июля 2025 г.С одной спальней743448 000 AED603Готовое
30 мая 2025 г.С одной спальней883420 000 AED476Готовое
30 января 2025 г.С одной спальней883430 000 AED487Готовое
26 ноября 2024 г.С одной спальней743400 000 AED539Готовое
6 ноября 2024 г.С одной спальней883430 000 AED487Готовое
24 сентября 2024 г.С одной спальней743410 000 AED552Готовое
2 сентября 2024 г.Студия463285 000 AED616Готовое
3 января 2024 г.С одной спальней732365 000 AED499Готовое
11 февраля 2022 г.Студия24285 000 AED351Готовое
6 декабря 2021 г.Студия484200 000 AED413Готовое
15 февраля 2021 г.С одной спальней743295 000 AED397Готовое
28 января 2020 г.Студия484235 000 AED485Готовое
18 февраля 2019 г.Студия463230 000 AED497Готовое
24 апреля 2018 г.С одной спальней743395 000 AED532Готовое
7 сентября 2017 г.Студия463340 000 AED735Готовое
14 августа 2017 г.Студия484303 000 AED626Готовое
10 мая 2016 г.Студия463360 000 AED778Готовое
6 апреля 2016 г.Студия463362 000 AED782Готовое
20 января 2015 г.С одной спальней732490 000 AED669Готовое
11 ноября 2014 г.Студия463385 000 AED832Готовое
15 сентября 2014 г.Студия484400 000 AED826Готовое
3 февраля 2014 г.С одной спальней883600 000 AED680Готовое
20 января 2014 г.С одной спальней732450 000 AED615Готовое

Частые вопросы о здании Y-26

За сколько продаются объекты в здании Y-26?

В здании Y-26 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 651 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 484 до 732 кв. фт, а последняя сделка датирована 20 ноября 2025 г.

Цены в здании Y-26 растут или падают?

В здании Y-26 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 20 ноября 2025 г.

Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Y-26?

Медиана составляет 435 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 594 AED за квадратный фут при медианной площади 732 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании Y-26: 90, из них 10 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 августа 2008 г., самая свежая 20 ноября 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Y-26?

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

Y-26: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Y-26.

Подберите мне квартиру здесь

Y-26, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.