Зарегистрированные сделки
Yigo26: цены продаж
International City Phase 1, Al Warsan, Дубай
Недвижимость в здании Yigo26 продаётся по 1 151 AED за квадратный фут при медианной цене 846 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 19, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 85 из 102. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 151 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 846 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 102
- Сделок за 12 месяцев
- -0,3%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 19, за последние три месяца, по записям реестра для Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 1 296 |
| Jan 26 | 2 | 1 024 |
| Feb 26 | 15 | 1 210 |
| Mar 26 | 20 | 1 109 |
| Apr 26 | 14 | 1 193 |
| May 26 | 21 | 1 161 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 9 | 1 147 |
| Aug 26 | 10 | 1 153 |
| Sep 26 | 9 | 1 078 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 412 до 1 596 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 85 | 882 тыс. AED | 1 147 | 747 |
| Студия | 14 | 603 тыс. AED | 1 287 | 471 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,25 млн AED | 785 | 1 595 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 853 | 886 941 AED | 1 039 | Офф-план |
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 776 | 925 888 AED | 1 193 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 747 | 826 221 AED | 1 106 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 853 | 877 084 AED | 1 028 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 1 159 | 1 133 163 AED | 978 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 724 | 810 134 AED | 1 119 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 758 | 817 000 AED | 1 078 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 644 | 757 514 AED | 1 175 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 758 | 801 324 AED | 1 057 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 702 | 808 621 AED | 1 151 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | Студия | 505 | 649 341 AED | 1 286 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 702 | 936 429 AED | 1 333 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 143 | 1 234 115 AED | 1 079 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 146 | 1 237 875 AED | 1 080 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 758 | 823 581 AED | 1 087 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 147 | 1 116 000 AED | 973 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | Студия | 471 | 636 275 AED | 1 352 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 845 | 1 094 888 AED | 1 296 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 845 | 975 821 AED | 1 155 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | С одной спальней | 853 | 953 055 AED | 1 117 | Офф-план |
| 29 июля 2026 г. | С одной спальней | 744 | 884 435 AED | 1 189 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 776 | 838 541 AED | 1 081 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 412 | 538 999 AED | 1 309 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 471 | 604 461 AED | 1 284 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 702 | 805 101 AED | 1 147 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Yigo26
За сколько продаются объекты в здании Yigo26?
1 151 AED за квадратный фут и 846 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 19, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 158 AED за квадратный фут (сделок: 102), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 412 до 1 596 кв. фт.
Цены в здании Yigo26 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 151 AED за квадратный фут против 1 155 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Yigo26?
Медиана составляет 882 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 85), по 1 147 AED за квадратный фут при медианной площади 747 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Yigo26: 102, из них 102 приходится на последние три года и 102 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 декабря 2025 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Yigo26?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Yigo26: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Yigo26.
Подберите мне квартиру здесь
Yigo26, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.