Зарегистрированные сделки
Zenith Residences: цены продаж
International City Phase 3, Al Warsan, Дубай
Недвижимость в здании Zenith Residences продаётся по 1 066 AED за квадратный фут при медианной цене 870 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 27, за последние три месяца. Это на 2,4 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 67 из 111. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 066 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 870 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 111
- Сделок за 12 месяцев
- +2,4%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 27, за последние три месяца, по записям реестра для Warsan Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 21 | 1 054 |
| Nov 25 | 8 | 1 043 |
| Dec 25 | 7 | 1 054 |
| Jan 26 | 8 | 1 037 |
| Feb 26 | 12 | 1 017 |
| Mar 26 | 2 | 1 089 |
| Apr 26 | 11 | 1 066 |
| May 26 | 15 | 1 015 |
| Jun 26 | 25 | 1 064 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 1 101 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 441 до 1 239 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 67 | 850 тыс. AED | 1 016 | 829 |
| Студия | 23 | 490 тыс. AED | 1 071 | 443 |
| С двумя спальнями | 21 | 1,24 млн AED | 1 055 | 1 238 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 846 | 952 822 AED | 1 127 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | С одной спальней | 845 | 907 450 AED | 1 074 | Офф-план |
| 26 июня 2026 г. | С одной спальней | 829 | 842 160 AED | 1 016 | Офф-план |
| 26 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 238 | 1 402 086 AED | 1 132 | Офф-план |
| 26 июня 2026 г. | С одной спальней | 845 | 907 450 AED | 1 074 | Офф-план |
| 26 июня 2026 г. | С одной спальней | 846 | 952 822 AED | 1 127 | Офф-план |
| 26 июня 2026 г. | С одной спальней | 811 | 819 730 AED | 1 011 | Офф-план |
| 26 июня 2026 г. | С одной спальней | 845 | 907 450 AED | 1 074 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | Студия | 443 | 474 033 AED | 1 069 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 856 | 880 000 AED | 1 028 | Офф-план |
| 10 июня 2026 г. | С одной спальней | 846 | 952 822 AED | 1 127 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 177 | 1 254 760 AED | 1 066 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 817 | 869 505 AED | 1 064 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | Студия | 452 | 520 000 AED | 1 152 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 817 | 869 505 AED | 1 064 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 829 | 842 160 AED | 1 016 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | Студия | 443 | 520 000 AED | 1 173 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 817 | 828 100 AED | 1 013 | Офф-план |
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 845 | 952 822 AED | 1 128 | Офф-план |
| 4 июня 2026 г. | Студия | 441 | 516 959 AED | 1 173 | Офф-план |
| 4 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 239 | 1 335 320 AED | 1 078 | Офф-план |
| 4 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 177 | 1 075 509 AED | 913 | Офф-план |
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 842 | 850 160 AED | 1 009 | Офф-план |
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 886 | 814 203 AED | 919 | Офф-план |
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 842 | 765 144 AED | 909 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Zenith Residences
За сколько продаются объекты в здании Zenith Residences?
1 066 AED за квадратный фут и 870 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 27, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 055 AED за квадратный фут (сделок: 111), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 441 до 1 239 кв. фт.
Цены в здании Zenith Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 066 AED за квадратный фут против 1 041 AED в предшествующие три месяца. Это на 2,4 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Zenith Residences?
Медиана составляет 850 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 67), по 1 016 AED за квадратный фут при медианной площади 829 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Zenith Residences: 111, из них 111 приходится на последние три года и 111 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 октября 2025 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Zenith Residences?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Zenith Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Zenith Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Zenith Residences, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.