Зарегистрированные сделки
Casa Ahs: цены продаж
Dubai Water Canal, Al Wasl, Дубай
Casa Ahs: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 4 443 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С пятью спальнями: 5 из 12 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 6 мая 2026 г.
- 4 443 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 6 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 12
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние двенадцать месяцев, в разделе Al Wasl. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 4 889 |
| Sep 25 | 1 | 4 610 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 3 723 |
| Jan 26 | 1 | 4 618 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 4 628 |
| Apr 26 | 6 | 4 202 |
| May 26 | 3 | 4 771 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 5 973 до 21 211 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С пятью спальнями | 5 | 47,0 млн AED | 4 464 | 10 528 |
| С тремя спальнями | 4 | 24,4 млн AED | 3 889 | 6 368 |
| С четырьмя спальнями | 2 | 35,3 млн AED | 4 623 | 7 635 |
| С шестью спальнями | 1 | 101,2 млн AED | 4 771 | 21 211 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 мая 2026 г. | С пятью спальнями | 10 402 | 46 000 000 AED | 4 422 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С пятью спальнями | 10 829 | 51 975 000 AED | 4 800 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С шестью спальнями | 21 211 | 101 200 000 AED | 4 771 | Офф-план |
| 30 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 5 973 | 24 000 000 AED | 4 018 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С пятью спальнями | 10 482 | 55 000 000 AED | 5 247 | Офф-план |
| 2 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 6 468 | 24 700 000 AED | 3 819 | Офф-план |
| 2 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 6 316 | 25 000 000 AED | 3 958 | Офф-план |
| 1 апреля 2026 г. | С пятью спальнями | 10 714 | 47 000 000 AED | 4 387 | Офф-план |
| 1 апреля 2026 г. | С пятью спальнями | 10 528 | 47 000 000 AED | 4 464 | Офф-план |
| 13 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 7 563 | 35 000 000 AED | 4 628 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 7 707 | 35 587 500 AED | 4 618 | Офф-план |
| 30 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 6 420 | 23 900 000 AED | 3 723 | Офф-план |
| 12 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 7 592 | 35 000 000 AED | 4 610 | Офф-план |
| 14 августа 2025 г. | С пятью спальнями | 10 800 | 52 800 000 AED | 4 889 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Casa Ahs
За сколько продаются объекты в здании Casa Ahs?
В здании Casa Ahs за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 4 443 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 5 973 до 21 211 квадратных футов, а последняя сделка датирована 6 мая 2026 г.
Цены в здании Casa Ahs растут или падают?
В здании Casa Ahs за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 6 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира с пятью спальнями в здании Casa Ahs?
Медиана 47,0 млн AED по 5 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 4 464 AED за квадратный фут при медианной площади 10 528 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 14 зарегистрированных сделок в здании Casa Ahs, из них 14 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 августа 2025 г., самая свежая 6 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Casa Ahs?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Casa Ahs?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Casa Ahs.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Casa Ahs, Al Wasl. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Al Wasl ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.