Зарегистрированные сделки
Celadon 3: цены продаж
City Walk, Al Wasl, Дубай
В здании Celadon 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 3 191 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 12 мая 2026 г.
- 3 191 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 12 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Wasl. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 943 |
| Nov 23 | 1 | 2 281 |
| Dec 23 | 1 | 2 306 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 2 264 |
| Mar 24 | 2 | 2 396 |
| Apr 24 | 2 | 2 791 |
| May 24 | 1 | 1 348 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 2 849 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 2 891 |
| Nov 24 | 1 | 2 801 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 2 497 |
| Feb 25 | 1 | 2 853 |
| Mar 25 | 1 | 2 871 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 2 584 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 3 234 |
| Dec 25 | 1 | 3 305 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 2 867 |
| Mar 26 | 1 | 3 191 |
| Apr 26 | 2 | 2 784 |
| May 26 | 1 | 3 115 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 739 до 1 878 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 5 | 4,00 млн AED | 3 191 | 1 284 |
| С одной спальней | 2 | 2,30 млн AED | 3 051 | 753 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 284 | 4 000 000 AED | 3 115 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 053 | 3 425 000 AED | 3 253 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 878 | 4 350 000 AED | 2 316 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 285 | 4 100 000 AED | 3 191 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С одной спальней | 767 | 2 200 000 AED | 2 867 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 053 | 3 480 000 AED | 3 305 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 739 | 2 390 000 AED | 3 234 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С одной спальней | 774 | 2 000 000 AED | 2 584 | Офф-план |
| 20 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 184 | 3 400 000 AED | 2 871 | Офф-план |
| 17 февраля 2025 г. | С одной спальней | 736 | 2 100 000 AED | 2 853 | Офф-план |
| 22 января 2025 г. | С тремя спальнями | 2 142 | 5 350 000 AED | 2 497 | Офф-план |
| 25 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 142 | 6 000 000 AED | 2 801 | Офф-план |
| 10 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 184 | 3 424 860 AED | 2 891 | Офф-план |
| 6 августа 2024 г. | С одной спальней | 737 | 2 100 000 AED | 2 849 | Офф-план |
| 27 мая 2024 г. | С одной спальней | 1 409 | 1 900 000 AED | 1 348 | Офф-план |
| 26 апреля 2024 г. | С одной спальней | 737 | 2 050 000 AED | 2 781 | Офф-план |
| 15 апреля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 142 | 6 000 000 AED | 2 801 | Офф-план |
| 28 марта 2024 г. | С одной спальней | 736 | 1 900 000 AED | 2 581 | Офф-план |
| 7 марта 2024 г. | С одной спальней | 710 | 1 570 000 AED | 2 211 | Офф-план |
| 27 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 281 | 2 900 000 AED | 2 264 | Офф-план |
| 28 декабря 2023 г. | С одной спальней | 737 | 1 700 000 AED | 2 306 | Офф-план |
| 16 ноября 2023 г. | С одной спальней | 745 | 1 700 000 AED | 2 281 | Офф-план |
| 24 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 045 | 2 250 000 AED | 2 153 | Офф-план |
| 18 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 876 | 3 250 000 AED | 1 733 | Офф-план |
| 11 сентября 2023 г. | С одной спальней | 766 | 1 850 000 AED | 2 415 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Celadon 3
За сколько продаются объекты в здании Celadon 3?
В здании Celadon 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 3 191 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 739 до 1 878 кв. фт, а последняя сделка датирована 12 мая 2026 г.
Цены в здании Celadon 3 растут или падают?
В здании Celadon 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 12 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Celadon 3?
Медиана составляет 4,00 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 3 191 AED за квадратный фут при медианной площади 1 284 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Celadon 3: 94, из них 24 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 февраля 2022 г., самая свежая 12 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Celadon 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Celadon 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Celadon 3.
Подберите мне квартиру здесь
Celadon 3, Al Wasl: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Wasl: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.