Зарегистрированные сделки
Cf 2: цены продаж
Dubai Water Canal, Al Wasl, Дубай
Cf 2: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 2 499 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 4 из 6 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 мая 2026 г.
- 2 499 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 25 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 6
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние двенадцать месяцев, в разделе Al Wasl. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 26 | 1 688 |
| Nov 23 | 1 | 2 167 |
| Dec 23 | 1 | 2 429 |
| Jan 24 | 1 | 2 379 |
| Feb 24 | 1 | 3 122 |
| Mar 24 | 1 | 3 375 |
| Apr 24 | 2 | 2 477 |
| May 24 | 1 | 2 330 |
| Jun 24 | 2 | 2 937 |
| Jul 24 | 2 | 2 204 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 2 463 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 2 | 2 814 |
| Dec 24 | 1 | 2 174 |
| Jan 25 | 1 | 3 364 |
| Feb 25 | 1 | 2 766 |
| Mar 25 | 1 | 2 839 |
| Apr 25 | 1 | 2 856 |
| May 25 | 1 | 2 682 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 2 715 |
| Oct 25 | 1 | 2 386 |
| Nov 25 | 1 | 3 700 |
| Dec 25 | 1 | 2 609 |
| Jan 26 | 1 | 3 428 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 2 205 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 213 до 3 838 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 4,35 млн AED | 2 499 | 1 514 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 14,2 млн AED | 3 700 | 3 838 |
| С одной спальней | 1 | 2,45 млн AED | 2 020 | 1 213 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 438 | 3 435 800 AED | 2 390 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 213 | 2 450 000 AED | 2 020 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 327 | 4 550 000 AED | 3 428 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 591 | 4 150 000 AED | 2 609 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 838 | 14 200 000 AED | 3 700 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 238 | 5 340 000 AED | 2 386 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С одной спальней | 921 | 2 500 000 AED | 2 715 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 454 | 3 900 000 AED | 2 682 | Готовое |
| 25 апреля 2025 г. | С одной спальней | 921 | 2 630 000 AED | 2 856 | Готовое |
| 5 марта 2025 г. | С одной спальней | 919 | 2 610 000 AED | 2 839 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | С одной спальней | 1 266 | 3 500 000 AED | 2 766 | Готовое |
| 24 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 397 | 4 700 000 AED | 3 364 | Готовое |
| 2 декабря 2024 г. | С одной спальней | 1 210 | 2 630 000 AED | 2 174 | Готовое |
| 19 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 339 | 4 040 000 AED | 3 017 | Готовое |
| 4 ноября 2024 г. | С одной спальней | 919 | 2 400 000 AED | 2 610 | Готовое |
| 4 сентября 2024 г. | С одной спальней | 291 | 626 762 AED | 2 153 | Готовое |
| 4 сентября 2024 г. | С одной спальней | 920 | 2 550 000 AED | 2 772 | Готовое |
| 30 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 345 | 3 500 000 AED | 2 603 | Готовое |
| 25 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 994 | 3 600 000 AED | 1 805 | Готовое |
| 21 июня 2024 г. | С одной спальней | 919 | 2 350 000 AED | 2 556 | Готовое |
| 21 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 341 | 4 450 000 AED | 3 319 | Готовое |
| 20 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 330 | 3 100 000 AED | 2 330 | Готовое |
| 23 апреля 2024 г. | С одной спальней | 919 | 2 550 000 AED | 2 775 | Офф-план |
| 3 апреля 2024 г. | С одной спальней | 923 | 2 010 000 AED | 2 178 | Офф-план |
| 21 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 348 | 4 550 000 AED | 3 375 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Cf 2
За сколько продаются объекты в здании Cf 2?
В здании Cf 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 499 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 213 до 3 838 квадратных футов, а последняя сделка датирована 25 мая 2026 г.
Цены в здании Cf 2 растут или падают?
В здании Cf 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 25 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Cf 2?
Медиана 4,35 млн AED по 4 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 499 AED за квадратный фут при медианной площади 1 514 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 167 зарегистрированных сделок в здании Cf 2, из них 55 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 мая 2022 г., самая свежая 25 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Cf 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Cf 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Cf 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Cf 2, Al Wasl. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Al Wasl ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.