Зарегистрированные сделки
Cf9 - A: цены продаж
Dubai Water Canal, Al Wasl, Дубай
Cf9 - A: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 2 793 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 марта 2026 г.
- 2 793 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 5 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 4
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние двенадцать месяцев, в разделе Al Wasl. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 2 497 |
| Nov 23 | 4 | 2 379 |
| Dec 23 | 2 | 2 344 |
| Jan 24 | 3 | 2 400 |
| Feb 24 | 4 | 2 400 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 2 865 |
| May 24 | 1 | 2 767 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 2 767 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 2 | 3 278 |
| Apr 25 | 5 | 3 500 |
| May 25 | 1 | 2 653 |
| Jun 25 | 1 | 2 928 |
| Jul 25 | 2 | 3 033 |
| Aug 25 | 2 | 2 976 |
| Sep 25 | 3 | 3 668 |
| Oct 25 | 1 | 2 901 |
| Nov 25 | 1 | 2 587 |
| Dec 25 | 1 | 2 727 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 2 858 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 972 до 1 586 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 2 | 4,35 млн AED | 2 744 | 1 585 |
| С одной спальней | 2 | 2,76 млн AED | 2 793 | 986 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 001 | 2 860 000 AED | 2 858 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 972 | 2 650 000 AED | 2 727 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 585 | 4 100 000 AED | 2 587 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 586 | 4 600 000 AED | 2 901 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 972 | 2 500 000 AED | 2 572 | Готовое |
| 26 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 614 | 5 920 000 AED | 3 668 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 674 | 6 150 000 AED | 3 675 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 586 | 5 300 000 AED | 3 343 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 001 | 2 610 000 AED | 2 608 | Готовое |
| 4 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 563 | 4 950 000 AED | 3 168 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 001 | 2 900 000 AED | 2 898 | Готовое |
| 13 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 674 | 4 900 000 AED | 2 928 | Готовое |
| 9 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 001 | 2 655 000 AED | 2 653 | Готовое |
| 30 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 614 | 6 100 000 AED | 3 780 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 586 | 4 600 000 AED | 2 901 | Готовое |
| 18 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 557 | 5 450 000 AED | 3 500 | Готовое |
| 7 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 674 | 6 200 000 AED | 3 704 | Готовое |
| 4 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 555 | 5 400 000 AED | 3 472 | Готовое |
| 18 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 557 | 5 300 000 AED | 3 404 | Готовое |
| 5 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 586 | 5 000 000 AED | 3 153 | Готовое |
| 20 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 590 | 4 400 000 AED | 2 767 | Офф-план |
| 23 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 590 | 4 400 000 AED | 2 767 | Офф-план |
| 1 апреля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 571 | 4 500 000 AED | 2 865 | Офф-план |
| 27 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 594 | 4 146 546 AED | 2 602 | Офф-план |
| 1 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 653 | 3 858 166 AED | 2 334 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Cf9 - A
За сколько продаются объекты в здании Cf9 - A?
В здании Cf9 - A за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 793 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 972 до 1 586 квадратных футов, а последняя сделка датирована 5 марта 2026 г.
Цены в здании Cf9 - A растут или падают?
В здании Cf9 - A за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 5 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Cf9 - A?
Медиана 4,35 млн AED по 2 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 744 AED за квадратный фут при медианной площади 1 585 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 194 зарегистрированных сделок в здании Cf9 - A, из них 38 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 31 августа 2022 г., самая свежая 5 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Cf9 - A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Cf9 - A?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Cf9 - A.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Cf9 - A, Al Wasl. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Al Wasl ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.