Зарегистрированные сделки
Damac City 2: цены продаж
Dubai Water Canal, Al Wasl, Дубай
Damac City 2 продаётся по 2 985 AED за квадратный фут при медианной цене 2,19 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 48, за последние три месяца. Это на 1,2 процента выше предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 157 из 283 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 2 985 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,19 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 283
- Сделок, 12 месяцев
- +1,2%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 48, за последние три месяца, в разделе Al Wasl. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 118 | 2 986 |
| Jul 25 | 45 | 2 973 |
| Aug 25 | 47 | 3 085 |
| Sep 25 | 56 | 3 090 |
| Oct 25 | 51 | 3 005 |
| Nov 25 | 27 | 3 026 |
| Dec 25 | 48 | 3 107 |
| Jan 26 | 23 | 3 137 |
| Feb 26 | 16 | 3 169 |
| Mar 26 | 36 | 2 928 |
| Apr 26 | 26 | 2 862 |
| May 26 | 8 | 2 953 |
| Jun 26 | 16 | 2 834 |
| Jul 26 | 18 | 2 952 |
| Aug 26 | 14 | 3 051 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 392 до 5 381 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 157 | 2,25 млн AED | 2 957 | 765 |
| Студия | 71 | 1,30 млн AED | 3 287 | 395 |
| С двумя спальнями | 54 | 3,57 млн AED | 2 763 | 1 218 |
| С пятью спальнями | 1 | 26,2 млн AED | 4 870 | 5 381 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 968 | 2 622 000 AED | 2 710 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | Студия | 395 | 1 378 000 AED | 3 489 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 399 | 1 465 000 AED | 3 672 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 392 | 1 453 000 AED | 3 703 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 983 | 2 364 720 AED | 2 405 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 733 | 2 187 000 AED | 2 985 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 124 | 3 376 560 AED | 3 003 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 261 | 4 030 850 AED | 3 196 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 176 | 3 545 400 AED | 3 015 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 392 | 1 394 000 AED | 3 553 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 769 | 2 477 000 AED | 3 220 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 174 | 3 065 790 AED | 2 612 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | С одной спальней | 691 | 2 090 000 AED | 3 027 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | С одной спальней | 772 | 2 373 120 AED | 3 074 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 395 | 1 452 000 AED | 3 677 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 772 | 2 091 900 AED | 2 711 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | Студия | 392 | 1 275 120 AED | 3 250 | Офф-план |
| 29 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 043 | 2 531 420 AED | 2 426 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 757 | 2 462 000 AED | 3 254 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 769 | 2 210 000 AED | 2 873 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 769 | 2 561 000 AED | 3 329 | Офф-план |
| 24 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 502 | 3 428 480 AED | 2 283 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 821 | 2 263 680 AED | 2 756 | Офф-план |
| 22 июля 2026 г. | С одной спальней | 962 | 2 834 100 AED | 2 946 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 073 | 3 517 440 AED | 3 277 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Damac City 2
За сколько продаются объекты в здании Damac City 2?
2 985 AED за квадратный фут и 2,19 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 48, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 014 AED за квадратный фут по 283 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 392 до 5 381 квадратных футов.
Цены в здании Damac City 2 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 985 AED за квадратный фут против 2 949 AED в предыдущие три месяца. Это на 1,2 процента выше предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Damac City 2?
Медиана 2,25 млн AED по 157 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 957 AED за квадратный фут при медианной площади 765 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 549 зарегистрированных сделок в здании Damac City 2, из них 549 приходится на последние три года и 283 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 июня 2025 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Damac City 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Damac City 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Damac City 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Damac City 2, Al Wasl. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Al Wasl ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.