Fern: цены продаж

3 227 AED за квадратный фут и 7,25 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 970 AED за квадратный фут по 15 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 779 до 2 803 квадратных футов.

Последние три месяца зарегистрированы по 3 227 AED за квадратный фут против 2 688 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.

Медиана 7,00 млн AED по 5 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 3 103 AED за квадратный фут при медианной площади 2 256 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.

Всего 294 зарегистрированных сделок в здании Fern, из них 84 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 декабря 2022 г., самая свежая 6 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.

Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.