Зарегистрированные сделки
Manara 1: цены продаж
Badra, Дубай
В здании Manara 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 875 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 февраля 2026 г.
- 875 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 3 февраля 2026 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Hessyan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 415 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 439 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 566 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 579 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 708 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 590 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 875 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 703 до 703 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 1 | 615 тыс. AED | 875 | 703 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 703 | 615 000 AED | 875 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | С одной спальней | 762 | 450 000 AED | 590 | Готовое |
| 11 октября 2024 г. | С одной спальней | 703 | 498 000 AED | 708 | Готовое |
| 19 июня 2024 г. | С одной спальней | 708 | 410 000 AED | 579 | Готовое |
| 4 апреля 2024 г. | С одной спальней | 707 | 400 000 AED | 566 | Готовое |
| 3 января 2024 г. | Студия | 512 | 225 000 AED | 439 | Готовое |
| 17 ноября 2023 г. | Студия | 506 | 210 000 AED | 415 | Готовое |
| 14 июня 2023 г. | С одной спальней | 712 | 350 000 AED | 491 | Готовое |
| 16 мая 2023 г. | С одной спальней | 713 | 315 000 AED | 442 | Готовое |
| 18 апреля 2023 г. | Студия | 512 | 230 000 AED | 449 | Готовое |
| 5 апреля 2023 г. | Студия | 628 | 295 221 AED | 470 | Готовое |
| 19 сентября 2022 г. | С одной спальней | 703 | 349 628 AED | 497 | Готовое |
| 21 мая 2021 г. | С одной спальней | 708 | 280 000 AED | 396 | Готовое |
| 6 июля 2020 г. | Студия | 512 | 282 000 AED | 551 | Готовое |
| 24 сентября 2018 г. | С одной спальней | 1 028 | 600 000 AED | 584 | Готовое |
| 27 февраля 2018 г. | С одной спальней | 708 | 878 100 AED | 1 239 | Готовое |
| 22 февраля 2018 г. | С одной спальней | 762 | 928 600 AED | 1 218 | Готовое |
| 26 декабря 2017 г. | С одной спальней | 708 | 575 000 AED | 812 | Готовое |
| 13 апреля 2017 г. | С одной спальней | 708 | 886 700 AED | 1 253 | Готовое |
| 12 апреля 2017 г. | С одной спальней | 708 | 869 500 AED | 1 228 | Готовое |
| 12 января 2017 г. | С одной спальней | 703 | 869 500 AED | 1 236 | Готовое |
| 14 ноября 2016 г. | С одной спальней | 712 | 886 700 AED | 1 245 | Готовое |
| 31 октября 2016 г. | С одной спальней | 1 536 | 864 100 AED | 562 | Готовое |
| 13 октября 2016 г. | С одной спальней | 1 028 | 872 700 AED | 849 | Готовое |
| 7 октября 2015 г. | Студия | 513 | 550 000 AED | 1 072 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Manara 1
За сколько продаются объекты в здании Manara 1?
В здании Manara 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 875 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 703 до 703 кв. фт, а последняя сделка датирована 3 февраля 2026 г.
Цены в здании Manara 1 растут или падают?
В здании Manara 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 3 февраля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Manara 1?
Медиана составляет 615 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 875 AED за квадратный фут при медианной площади 703 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Manara 1: 60, из них 7 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 января 2010 г., самая свежая 3 февраля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Manara 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Manara 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Manara 1.
Подберите мне квартиру здесь
Manara 1, Badra: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Badra: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.