Зарегистрированные сделки
Manara 6: цены продаж
Badra, Дубай
В здании Manara 6 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 684 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 2. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 ноября 2025 г.
- 684 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 24 ноября 2025 г.
- Последняя сделка
- 2
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Hessyan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 586 |
| Mar 24 | 1 | 632 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 826 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 569 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 644 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 819 |
| Jun 25 | 1 | 750 |
| Jul 25 | 1 | 763 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 791 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 684 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 713 до 1 486 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 2 | 708 тыс. AED | 684 | 1 100 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 486 | 845 000 AED | 569 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 713 | 570 000 AED | 799 | Готовое |
| 9 сентября 2025 г. | Студия | 512 | 405 000 AED | 791 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | Студия | 518 | 395 000 AED | 763 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | С одной спальней | 707 | 530 000 AED | 750 | Готовое |
| 27 мая 2025 г. | С одной спальней | 708 | 580 000 AED | 819 | Готовое |
| 5 декабря 2024 г. | Студия | 512 | 330 000 AED | 644 | Готовое |
| 23 октября 2024 г. | С одной спальней | 1 028 | 585 000 AED | 569 | Готовое |
| 13 августа 2024 г. | Студия | 512 | 423 000 AED | 826 | Готовое |
| 5 марта 2024 г. | С одной спальней | 708 | 447 678 AED | 632 | Готовое |
| 12 февраля 2024 г. | Студия | 512 | 300 000 AED | 586 | Готовое |
| 30 января 2023 г. | Студия | 512 | 230 000 AED | 449 | Готовое |
| 22 ноября 2022 г. | С одной спальней | 708 | 869 500 AED | 1 227 | Готовое |
| 7 ноября 2022 г. | С одной спальней | 713 | 295 000 AED | 414 | Готовое |
| 29 ноября 2021 г. | Студия | 512 | 270 000 AED | 527 | Готовое |
| 3 февраля 2021 г. | С одной спальней | 713 | 315 000 AED | 442 | Готовое |
| 30 ноября 2020 г. | Студия | 512 | 230 000 AED | 449 | Готовое |
| 8 октября 2020 г. | С одной спальней | 803 | 300 000 AED | 374 | Готовое |
| 6 июля 2020 г. | Студия | 512 | 210 000 AED | 410 | Готовое |
| 2 июля 2018 г. | С одной спальней | 708 | 440 000 AED | 622 | Готовое |
| 26 февраля 2018 г. | С одной спальней | 708 | 800 000 AED | 1 129 | Готовое |
| 24 января 2018 г. | С одной спальней | 713 | 560 000 AED | 785 | Готовое |
| 9 октября 2017 г. | С одной спальней | 712 | 878 100 AED | 1 232 | Готовое |
| 25 мая 2017 г. | С одной спальней | 1 028 | 864 100 AED | 840 | Готовое |
| 6 марта 2017 г. | С одной спальней | 708 | 869 500 AED | 1 228 | Готовое |
Частые вопросы о здании Manara 6
За сколько продаются объекты в здании Manara 6?
В здании Manara 6 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 684 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 713 до 1 486 кв. фт, а последняя сделка датирована 24 ноября 2025 г.
Цены в здании Manara 6 растут или падают?
В здании Manara 6 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 24 ноября 2025 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Manara 6?
Медиана составляет 708 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 684 AED за квадратный фут при медианной площади 1 100 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Manara 6: 55, из них 11 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 января 2010 г., самая свежая 24 ноября 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Manara 6?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Manara 6: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Manara 6.
Подберите мне квартиру здесь
Manara 6, Badra: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Badra: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.