Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Manara 7: цены продаж

Badra, Дубай

В здании Manara 7 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 689 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 ноября 2025 г.

689 AED
Медиана за кв. фут, 12 месяцев
17 ноября 2025 г.
Последняя сделка
1
Сделок за 12 месяцев
слишком мало сделок
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Hessyan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

Manara 7: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевManara 7: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
Manara 7: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевManara 7: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 400AED 800Jun 24: 494 AED за кв. фут, сделок: 1Aug 24: 571 AED за кв. фут, сделок: 1Nov 24: 640 AED за кв. фут, сделок: 1Jun 25: 644 AED за кв. фут, сделок: 2Nov 25: 689 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 241494
Jul 240нет сделок
Aug 241571
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 241640
Dec 240нет сделок
Jan 250нет сделок
Feb 250нет сделок
Mar 250нет сделок
Apr 250нет сделок
May 250нет сделок
Jun 252644
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 250нет сделок
Oct 250нет сделок
Nov 251689
Dec 250нет сделок
Jan 260нет сделок
Feb 260нет сделок
Mar 260нет сделок
Apr 260нет сделок
May 260нет сделок
Jun 260нет сделок
Jul 260нет сделок
Aug 260нет сделок
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 016 до 1 016 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С двумя спальнями1700 тыс. AED6891 016

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
17 ноября 2025 г.С двумя спальнями1 016700 000 AED689Готовое
26 июня 2025 г.С двумя спальнями1 254840 000 AED670Готовое
2 июня 2025 г.С двумя спальнями1 255775 000 AED618Готовое
6 ноября 2024 г.С двумя спальнями1 016650 000 AED640Готовое
16 августа 2024 г.С двумя спальнями1 016580 000 AED571Готовое
10 июня 2024 г.С двумя спальнями1 256620 000 AED494Готовое
12 мая 2022 г.С тремя спальнями1 903660 000 AED347Готовое
12 февраля 2020 г.С двумя спальнями1 255550 000 AED438Готовое
18 июля 2018 г.С двумя спальнями1 016600 000 AED590Готовое
25 сентября 2017 г.С тремя спальнями1 4111 150 000 AED815Готовое
2 февраля 2017 г.С двумя спальнями1 255600 000 AED478Готовое
16 января 2017 г.С двумя спальнями1 0161 269 500 AED1 249Готовое
10 декабря 2015 г.С двумя спальнями1 0301 260 600 AED1 224Офф-план
3 июня 2015 г.С тремя спальнями1 4401 400 000 AED972Офф-план
1 июня 2015 г.С двумя спальнями1 015857 974 AED845Офф-план
4 мая 2015 г.С двумя спальнями1 0171 294 300 AED1 273Офф-план
25 января 2010 г.С двумя спальнями1 0161 269 500 AED1 249Офф-план
20 января 2010 г.С тремя спальнями1 4111 788 200 AED1 267Офф-план
19 января 2010 г.С двумя спальнями1 0161 281 700 AED1 261Офф-план
19 января 2010 г.С двумя спальнями1 0161 269 800 AED1 250Офф-план
19 января 2010 г.С двумя спальнями1 0161 282 100 AED1 262Офф-план
19 января 2010 г.С тремя спальнями1 9031 772 200 AED931Офф-план
19 января 2010 г.С двумя спальнями1 2561 260 600 AED1 004Офф-план
19 января 2010 г.С тремя спальнями1 4111 822 600 AED1 291Офф-план
19 января 2010 г.С тремя спальнями1 4111 787 300 AED1 266Офф-план

Частые вопросы о здании Manara 7

За сколько продаются объекты в здании Manara 7?

В здании Manara 7 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 689 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 016 до 1 016 кв. фт, а последняя сделка датирована 17 ноября 2025 г.

Цены в здании Manara 7 растут или падают?

В здании Manara 7 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 17 ноября 2025 г.

Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Manara 7?

Медиана составляет 700 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 689 AED за квадратный фут при медианной площади 1 016 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании Manara 7: 30, из них 6 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 января 2010 г., самая свежая 17 ноября 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Manara 7?

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

Manara 7: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Manara 7.

Подберите мне квартиру здесь

Manara 7, Badra: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Badra: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.