Зарегистрированные сделки
Manara 8: цены продаж
Badra, Дубай
В здании Manara 8 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 799 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 марта 2026 г.
- 799 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 13 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 2
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Hessyan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 684 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 850 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 748 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 016 до 1 411 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 1 | 760 тыс. AED | 748 | 1 016 |
| С тремя спальнями | 1 | 1,20 млн AED | 850 | 1 411 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 016 | 760 000 AED | 748 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 411 | 1 200 000 AED | 850 | Готовое |
| 8 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 014 | 693 000 AED | 684 | Готовое |
| 8 мая 2023 г. | С двумя спальнями | 1 014 | 551 600 AED | 544 | Готовое |
| 10 апреля 2023 г. | С тремя спальнями | 1 409 | 781 500 AED | 555 | Готовое |
| 10 ноября 2022 г. | С двумя спальнями | 1 254 | 670 000 AED | 534 | Готовое |
| 6 марта 2018 г. | С тремя спальнями | 1 411 | 933 293 AED | 661 | Готовое |
| 30 ноября 2016 г. | С двумя спальнями | 1 016 | 1 269 500 AED | 1 250 | Готовое |
| 28 ноября 2016 г. | С двумя спальнями | 1 254 | 1 260 600 AED | 1 006 | Готовое |
| 1 июня 2016 г. | С тремя спальнями | 1 433 | 1 125 000 AED | 785 | Офф-план |
| 5 мая 2015 г. | С тремя спальнями | 1 433 | 1 150 000 AED | 803 | Офф-план |
| 25 января 2010 г. | С тремя спальнями | 1 408 | 1 822 600 AED | 1 294 | Офф-план |
| 25 января 2010 г. | С двумя спальнями | 1 016 | 1 269 500 AED | 1 250 | Офф-план |
| 20 января 2010 г. | С двумя спальнями | 1 018 | 1 305 400 AED | 1 282 | Офф-план |
| 19 января 2010 г. | С тремя спальнями | 1 408 | 1 787 300 AED | 1 269 | Офф-план |
| 19 января 2010 г. | С тремя спальнями | 1 411 | 1 823 600 AED | 1 292 | Офф-план |
| 19 января 2010 г. | С тремя спальнями | 1 409 | 1 841 300 AED | 1 307 | Офф-план |
| 19 января 2010 г. | С двумя спальнями | 1 254 | 1 260 600 AED | 1 006 | Офф-план |
| 19 января 2010 г. | С тремя спальнями | 1 409 | 1 823 600 AED | 1 295 | Офф-план |
| 19 января 2010 г. | С тремя спальнями | 1 877 | 1 772 200 AED | 944 | Офф-план |
| 19 января 2010 г. | С тремя спальнями | 1 411 | 1 822 600 AED | 1 291 | Офф-план |
| 19 января 2010 г. | С двумя спальнями | 1 016 | 1 293 900 AED | 1 274 | Офф-план |
| 19 января 2010 г. | С тремя спальнями | 1 411 | 1 804 900 AED | 1 279 | Офф-план |
| 19 января 2010 г. | С двумя спальнями | 1 016 | 1 282 100 AED | 1 262 | Офф-план |
| 19 января 2010 г. | С двумя спальнями | 1 015 | 1 305 400 AED | 1 286 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Manara 8
За сколько продаются объекты в здании Manara 8?
В здании Manara 8 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 799 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 016 до 1 411 кв. фт, а последняя сделка датирована 13 марта 2026 г.
Цены в здании Manara 8 растут или падают?
В здании Manara 8 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 13 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Manara 8?
Медиана составляет 760 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 748 AED за квадратный фут при медианной площади 1 016 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Manara 8: 28, из них 3 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 января 2010 г., самая свежая 13 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Manara 8?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Manara 8: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Manara 8.
Подберите мне квартиру здесь
Manara 8, Badra: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Badra: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.