Зарегистрированные сделки
Sky Central: цены продаж
Barsha Heights, Дубай
Недвижимость в здании Sky Central продаётся по 3 318 AED за квадратный фут при медианной цене 972 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Это на 3,5 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 34 из 34. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 3 318 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 972 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 34
- Сделок за 12 месяцев
- +3,5%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 3 962 |
| Nov 23 | 5 | 4 171 |
| Dec 23 | 1 | 2 648 |
| Jan 24 | 5 | 3 707 |
| Feb 24 | 9 | 3 139 |
| Mar 24 | 2 | 3 253 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 2 387 |
| Jun 24 | 4 | 3 699 |
| Jul 24 | 1 | 2 371 |
| Aug 24 | 2 | 2 358 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 2 920 |
| Nov 24 | 3 | 5 004 |
| Dec 24 | 1 | 4 259 |
| Jan 25 | 2 | 4 387 |
| Feb 25 | 2 | 3 692 |
| Mar 25 | 1 | 4 307 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 4 | 2 893 |
| Jun 25 | 3 | 2 520 |
| Jul 25 | 5 | 3 003 |
| Aug 25 | 2 | 3 311 |
| Sep 25 | 1 | 2 524 |
| Oct 25 | 2 | 3 552 |
| Nov 25 | 4 | 2 891 |
| Dec 25 | 4 | 3 254 |
| Jan 26 | 4 | 2 831 |
| Feb 26 | 4 | 3 392 |
| Mar 26 | 3 | 3 234 |
| Apr 26 | 3 | 2 762 |
| May 26 | 3 | 3 726 |
| Jun 26 | 2 | 3 293 |
| Jul 26 | 2 | 3 833 |
| Aug 26 | 3 | 2 628 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 271 до 622 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 34 | 984 тыс. AED | 3 202 | 297 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | Студия | 293 | 972 252 AED | 3 318 | Готовое |
| 31 августа 2026 г. | Студия | 297 | 780 002 AED | 2 628 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | Студия | 297 | 767 000 AED | 2 585 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | Студия | 295 | 1 239 000 AED | 4 196 | Готовое |
| 10 июля 2026 г. | Студия | 297 | 1 029 865 AED | 3 470 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | Студия | 275 | 878 167 AED | 3 197 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | Студия | 297 | 1 005 615 AED | 3 389 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | Студия | 297 | 1 400 000 AED | 4 716 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | Студия | 295 | 1 100 000 AED | 3 726 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | Студия | 312 | 670 000 AED | 2 149 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | Студия | 276 | 885 130 AED | 3 205 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | Студия | 271 | 500 000 AED | 1 843 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | Студия | 297 | 819 805 AED | 2 762 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | Студия | 297 | 825 000 AED | 2 780 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | Студия | 365 | 1 300 000 AED | 3 558 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | Студия | 297 | 960 068 AED | 3 234 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | Студия | 297 | 768 325 AED | 2 589 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | Студия | 297 | 1 113 350 AED | 3 750 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | Студия | 415 | 1 259 825 AED | 3 033 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 330 | 1 300 000 AED | 3 934 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | Студия | 297 | 880 000 AED | 2 965 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | Студия | 297 | 800 000 AED | 2 696 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | Студия | 621 | 1 450 000 AED | 2 335 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | Студия | 297 | 956 654 AED | 3 224 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | Студия | 297 | 944 076 AED | 3 181 | Готовое |
Частые вопросы о здании Sky Central
За сколько продаются объекты в здании Sky Central?
3 318 AED за квадратный фут и 972 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 202 AED за квадратный фут (сделок: 34), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 271 до 622 кв. фт.
Цены в здании Sky Central растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 318 AED за квадратный фут против 3 205 AED в предшествующие три месяца. Это на 3,5 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Sky Central?
Медиана составляет 984 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 34), по 3 202 AED за квадратный фут при медианной площади 297 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Sky Central: 783, из них 94 приходится на последние три года и 34 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 ноября 2013 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sky Central?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Sky Central: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Sky Central.
Подберите мне квартиру здесь
Sky Central, Barsha Heights: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Barsha Heights: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.