Зарегистрированные сделки
51 @ Business Bay: цены продаж
Business Bay, Дубай
51 @ Business Bay продаётся по 2 269 AED за квадратный фут при медианной цене 2,55 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Office: 9 из 9 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 июня 2026 г.
- 2 269 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,55 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Business Bay. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 1 983 |
| Dec 23 | 1 | 1 425 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 1 343 |
| Mar 24 | 1 | 1 501 |
| Apr 24 | 1 | 2 001 |
| May 24 | 2 | 1 450 |
| Jun 24 | 2 | 1 473 |
| Jul 24 | 3 | 1 376 |
| Aug 24 | 1 | 1 432 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 3 | 1 559 |
| Nov 24 | 1 | 1 597 |
| Dec 24 | 6 | 855 |
| Jan 25 | 2 | 1 743 |
| Feb 25 | 4 | 1 737 |
| Mar 25 | 1 | 1 871 |
| Apr 25 | 1 | 1 666 |
| May 25 | 2 | 1 923 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 2 | 2 023 |
| Sep 25 | 2 | 2 151 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 1 750 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 3 088 |
| Feb 26 | 2 | 2 315 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 962 |
| May 26 | 1 | 2 475 |
| Jun 26 | 2 | 2 269 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 218 до 1 166 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 9 | 2,55 млн AED | 2 204 | 1 091 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 июня 2026 г. | Office | 1 158 | 2 550 000 AED | 2 202 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | Office | 1 091 | 2 550 000 AED | 2 337 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | Office | 1 091 | 2 700 000 AED | 2 475 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | Office | 218 | 210 000 AED | 962 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | Office | 1 154 | 2 800 000 AED | 2 425 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | Office | 908 | 2 000 000 AED | 2 204 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | Office | 1 166 | 3 600 000 AED | 3 088 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | Office | 991 | 1 500 000 AED | 1 514 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | Office | 1 158 | 2 300 000 AED | 1 986 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | Office | 1 166 | 2 700 000 AED | 2 316 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | Office | 1 158 | 2 300 000 AED | 1 986 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | Office | 913 | 1 775 000 AED | 1 945 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | Office | 1 166 | 2 450 000 AED | 2 101 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | Office | 1 158 | 2 070 000 AED | 1 788 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | Office | 1 166 | 2 400 000 AED | 2 058 | Готовое |
| 24 апреля 2025 г. | Office | 750 | 1 250 000 AED | 1 666 | Готовое |
| 13 марта 2025 г. | Office | 1 122 | 2 100 000 AED | 1 871 | Готовое |
| 20 февраля 2025 г. | Office | 1 158 | 2 470 000 AED | 2 133 | Готовое |
| 7 февраля 2025 г. | Office | 1 091 | 2 000 000 AED | 1 833 | Готовое |
| 6 февраля 2025 г. | Office | 1 083 | 1 506 630 AED | 1 391 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | Office | 1 158 | 1 900 000 AED | 1 640 | Готовое |
| 20 января 2025 г. | Office | 1 166 | 2 050 000 AED | 1 758 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | Office | 1 158 | 2 000 000 AED | 1 727 | Готовое |
| 12 декабря 2024 г. | Office | 1 499 | 2 450 000 AED | 1 634 | Готовое |
| 10 декабря 2024 г. | Office | 1 158 | 2 000 000 AED | 1 727 | Готовое |
Частые вопросы о здании 51 @ Business Bay
За сколько продаются объекты в здании 51 @ Business Bay?
2 269 AED за квадратный фут и 2,55 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 204 AED за квадратный фут по 9 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 218 до 1 166 квадратных футов.
Цены в здании 51 @ Business Bay растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 269 AED за квадратный фут против 1 719 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира office в здании 51 @ Business Bay?
Медиана 2,55 млн AED по 9 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 204 AED за квадратный фут при медианной площади 1 091 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 316 зарегистрированных сделок в здании 51 @ Business Bay, из них 46 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 июня 2009 г., самая свежая 19 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании 51 @ Business Bay?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании 51 @ Business Bay?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в 51 @ Business Bay.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект 51 @ Business Bay, Business Bay. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Business Bay ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.