Зарегистрированные сделки
Aykon City 3 - Tower A: цены продаж
Business Bay, Дубай
Aykon City 3 - Tower A продаётся по 2 499 AED за квадратный фут при медианной цене 2,79 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.
- 2 499 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,79 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, в разделе Business Bay. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 2 442 |
| Nov 23 | 8 | 2 437 |
| Dec 23 | 2 | 2 271 |
| Jan 24 | 1 | 2 381 |
| Feb 24 | 9 | 2 427 |
| Mar 24 | 2 | 3 041 |
| Apr 24 | 2 | 2 458 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 2 | 2 391 |
| Dec 24 | 2 | 2 099 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 5 | 2 573 |
| Mar 25 | 1 | 1 896 |
| Apr 25 | 10 | 1 909 |
| May 25 | 3 | 2 530 |
| Jun 25 | 4 | 2 315 |
| Jul 25 | 1 | 2 516 |
| Aug 25 | 3 | 2 281 |
| Sep 25 | 5 | 2 636 |
| Oct 25 | 2 | 2 387 |
| Nov 25 | 2 | 2 135 |
| Dec 25 | 1 | 2 945 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 2 336 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 5 | 2 499 |
| Jul 26 | 3 | 2 523 |
| Aug 26 | 1 | 2 432 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 355 до 1 938 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5 | 1,20 млн AED | 2 370 | 509 |
| С двумя спальнями | 5 | 2,86 млн AED | 2 523 | 1 134 |
| С тремя спальнями | 3 | 3,80 млн AED | 2 552 | 1 490 |
| С одной спальней | 3 | 1,75 млн AED | 2 315 | 789 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 145 | 2 785 000 AED | 2 432 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 132 | 2 856 508 AED | 2 524 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 134 | 2 860 466 AED | 2 523 | Офф-план |
| 8 июля 2026 г. | С одной спальней | 789 | 1 540 000 AED | 1 952 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 490 | 3 804 000 AED | 2 552 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | Студия | 509 | 1 271 000 AED | 2 499 | Офф-план |
| 5 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 310 | 3 413 610 AED | 2 606 | Офф-план |
| 4 июня 2026 г. | Студия | 355 | 842 000 AED | 2 370 | Офф-план |
| 2 июня 2026 г. | Студия | 359 | 790 000 AED | 2 201 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 757 | 1 753 000 AED | 2 315 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 133 | 2 672 000 AED | 2 358 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 938 | 5 708 000 AED | 2 945 | Офф-план |
| 20 ноября 2025 г. | С одной спальней | 789 | 2 000 000 AED | 2 535 | Офф-план |
| 13 ноября 2025 г. | Студия | 692 | 1 200 000 AED | 1 735 | Офф-план |
| 20 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 484 | 3 100 000 AED | 2 088 | Офф-план |
| 2 октября 2025 г. | Студия | 669 | 1 796 000 AED | 2 686 | Офф-план |
| 24 сентября 2025 г. | Студия | 359 | 945 000 AED | 2 636 | Офф-план |
| 23 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 487 | 3 793 350 AED | 2 551 | Офф-план |
| 18 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 328 | 3 733 000 AED | 2 810 | Офф-план |
| 18 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 260 | 3 320 000 AED | 2 636 | Офф-план |
| 5 сентября 2025 г. | Студия | 533 | 1 255 898 AED | 2 356 | Офф-план |
| 13 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 403 | 3 200 000 AED | 2 281 | Офф-план |
| 8 августа 2025 г. | Студия | 543 | 1 433 000 AED | 2 637 | Офф-план |
| 4 августа 2025 г. | С одной спальней | 757 | 1 699 000 AED | 2 244 | Офф-план |
| 15 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 707 | 4 296 400 AED | 2 516 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Aykon City 3 - Tower A
За сколько продаются объекты в здании Aykon City 3 - Tower A?
2 499 AED за квадратный фут и 2,79 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 465 AED за квадратный фут по 16 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 355 до 1 938 квадратных футов.
Цены в здании Aykon City 3 - Tower A растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 499 AED за квадратный фут. За предыдущие три месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и направления нет. Направление сравнивает два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Aykon City 3 - Tower A?
Медиана 1,20 млн AED по 5 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 370 AED за квадратный фут при медианной площади 509 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 514 зарегистрированных сделок в здании Aykon City 3 - Tower A, из них 82 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 сентября 2022 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Aykon City 3 - Tower A?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Aykon City 3 - Tower A?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Aykon City 3 - Tower A.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Aykon City 3 - Tower A, Business Bay. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Business Bay ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.