Bay Square - 01: цены продаж

2 521 AED за квадратный фут и 4,93 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 055 AED за квадратный фут (сделок: 8), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 573 до 3 684 кв. фт.

Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 521 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.

Медиана составляет 5,21 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 3 055 AED за квадратный фут при медианной площади 1 666 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

Всего зарегистрированных сделок в здании Bay Square - 01: 181, из них 23 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 июля 2011 г., самая свежая 28 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.