Зарегистрированные сделки
Bay Square - 11: цены продаж
Business Bay, Дубай
Bay Square - 11: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 1 722 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 3 из 5 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 6 апреля 2026 г.
- 1 722 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 6 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 5
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние двенадцать месяцев, в разделе Business Bay. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 524 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 895 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 2 407 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 2 316 |
| Jun 24 | 1 | 1 907 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 001 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 2 219 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 722 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 3 624 |
| Feb 26 | 2 | 1 590 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 3 081 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 563 до 1 629 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | 1,05 млн AED | 1 663 | 692 |
| Office | 2 | 5,36 млн AED | 3 352 | 1 601 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 апреля 2026 г. | Office | 1 629 | 5 020 000 AED | 3 081 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | Студия | 692 | 1 050 000 AED | 1 518 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 692 | 1 150 000 AED | 1 663 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | Office | 1 573 | 5 700 000 AED | 3 624 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | Студия | 563 | 970 000 AED | 1 722 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | Студия | 563 | 1 250 000 AED | 2 219 | Готовое |
| 12 марта 2025 г. | С одной спальней | 1 598 | 1 600 000 AED | 1 001 | Готовое |
| 20 июня 2024 г. | Office | 1 573 | 3 000 000 AED | 1 907 | Готовое |
| 16 мая 2024 г. | Office | 2 004 | 5 275 000 AED | 2 632 | Готовое |
| 1 мая 2024 г. | Office | 1 566 | 3 131 000 AED | 2 000 | Готовое |
| 13 марта 2024 г. | Office | 1 953 | 4 700 000 AED | 2 407 | Готовое |
| 9 января 2024 г. | Office | 1 953 | 3 700 000 AED | 1 895 | Готовое |
| 23 октября 2023 г. | Office | 1 626 | 2 478 000 AED | 1 524 | Готовое |
| 4 августа 2023 г. | Office | 1 613 | 1 934 500 AED | 1 199 | Готовое |
| 1 августа 2023 г. | Студия | 692 | 820 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 1 мая 2023 г. | Студия | 563 | 1 020 000 AED | 1 810 | Готовое |
| 17 апреля 2023 г. | Office | 1 704 | 2 000 000 AED | 1 173 | Готовое |
| 30 марта 2023 г. | Студия | 700 | 765 000 AED | 1 092 | Готовое |
| 2 марта 2023 г. | С одной спальней | 1 598 | 1 520 444 AED | 951 | Готовое |
| 10 января 2023 г. | Студия | 563 | 730 000 AED | 1 296 | Готовое |
| 27 октября 2022 г. | С одной спальней | 1 241 | 1 125 000 AED | 906 | Готовое |
| 18 октября 2022 г. | Office | 1 002 | 1 340 000 AED | 1 337 | Готовое |
| 4 июля 2022 г. | Office | 1 613 | 2 000 000 AED | 1 240 | Готовое |
| 28 июня 2022 г. | Студия | 563 | 740 000 AED | 1 313 | Готовое |
| 15 октября 2021 г. | Office | 2 004 | 2 680 000 AED | 1 337 | Готовое |
Частые вопросы о здании Bay Square - 11
За сколько продаются объекты в здании Bay Square - 11?
В здании Bay Square - 11 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 722 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 563 до 1 629 квадратных футов, а последняя сделка датирована 6 апреля 2026 г.
Цены в здании Bay Square - 11 растут или падают?
В здании Bay Square - 11 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 6 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира студия в здании Bay Square - 11?
Медиана 1,05 млн AED по 3 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 663 AED за квадратный фут при медианной площади 692 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 146 зарегистрированных сделок в здании Bay Square - 11, из них 13 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 января 2014 г., самая свежая 6 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Bay Square - 11?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Bay Square - 11?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Bay Square - 11.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Bay Square - 11, Business Bay. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Business Bay ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.