Зарегистрированные сделки
Bayz Tower: цены продаж
Business Bay, Дубай
Bayz Tower продаётся по 1 770 AED за квадратный фут при медианной цене 775 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 24 из 40 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 августа 2026 г.
- 1 770 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 775 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 40
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Business Bay. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 464 |
| Nov 23 | 5 | 1 404 |
| Dec 23 | 3 | 1 311 |
| Jan 24 | 3 | 1 828 |
| Feb 24 | 3 | 1 959 |
| Mar 24 | 4 | 2 085 |
| Apr 24 | 3 | 1 708 |
| May 24 | 18 | 1 472 |
| Jun 24 | 3 | 1 745 |
| Jul 24 | 5 | 1 790 |
| Aug 24 | 3 | 1 718 |
| Sep 24 | 4 | 1 716 |
| Oct 24 | 8 | 1 735 |
| Nov 24 | 1 | 1 776 |
| Dec 24 | 6 | 1 671 |
| Jan 25 | 2 | 1 802 |
| Feb 25 | 5 | 1 781 |
| Mar 25 | 4 | 1 986 |
| Apr 25 | 5 | 1 495 |
| May 25 | 2 | 1 874 |
| Jun 25 | 1 | 1 423 |
| Jul 25 | 7 | 1 979 |
| Aug 25 | 8 | 2 090 |
| Sep 25 | 5 | 1 768 |
| Oct 25 | 3 | 1 813 |
| Nov 25 | 2 | 1 949 |
| Dec 25 | 10 | 3 876 |
| Jan 26 | 10 | 1 938 |
| Feb 26 | 3 | 1 654 |
| Mar 26 | 2 | 1 939 |
| Apr 26 | 3 | 1 839 |
| May 26 | 3 | 1 717 |
| Jun 26 | 1 | 1 840 |
| Jul 26 | 1 | 1 963 |
| Aug 26 | 2 | 1 591 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 407 до 1 388 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 24 | 780 тыс. AED | 1 914 | 408 |
| С одной спальней | 6 | 1,27 млн AED | 1 527 | 823 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,00 млн AED | 1 483 | 1 350 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,74 млн AED | 1 515 | 1 147 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 350 | 2 002 186 AED | 1 483 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | Студия | 408 | 692 520 AED | 1 699 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | Студия | 408 | 800 000 AED | 1 963 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | Студия | 408 | 750 000 AED | 1 840 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | Студия | 408 | 700 000 AED | 1 717 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | Студия | 408 | 800 024 AED | 1 963 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | Студия | 468 | 680 000 AED | 1 452 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | Студия | 408 | 740 000 AED | 1 816 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | Студия | 408 | 850 000 AED | 2 086 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | Студия | 408 | 750 000 AED | 1 839 | Готовое |
| 23 марта 2026 г. | Студия | 408 | 800 000 AED | 1 963 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | Студия | 407 | 780 000 AED | 1 915 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 147 | 1 738 000 AED | 1 515 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | Студия | 407 | 750 000 AED | 1 841 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 786 | 1 300 000 AED | 1 654 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | Shop | 923 | 3 575 881 AED | 3 876 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С одной спальней | 837 | 1 100 000 AED | 1 314 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | Shop | 923 | 3 060 000 AED | 3 317 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | Студия | 407 | 920 000 AED | 2 258 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | Студия | 408 | 850 000 AED | 2 086 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С одной спальней | 810 | 1 250 000 AED | 1 543 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 837 | 1 290 000 AED | 1 541 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | Студия | 408 | 780 000 AED | 1 914 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | Студия | 408 | 800 000 AED | 1 963 | Готовое |
| 2 января 2026 г. | Студия | 408 | 742 500 AED | 1 821 | Готовое |
Частые вопросы о здании Bayz Tower
За сколько продаются объекты в здании Bayz Tower?
1 770 AED за квадратный фут и 775 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 914 AED за квадратный фут по 40 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 407 до 1 388 квадратных футов.
Цены в здании Bayz Tower растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 770 AED за квадратный фут против 1 877 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Bayz Tower?
Медиана 780 тыс. AED по 24 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 914 AED за квадратный фут при медианной площади 408 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 663 зарегистрированных сделок в здании Bayz Tower, из них 152 приходится на последние три года и 40 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 июля 2017 г., самая свежая 19 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Bayz Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Bayz Tower?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Bayz Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Bayz Tower, Business Bay. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Business Bay ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.