Зарегистрированные сделки
Canal Crown 1: цены продаж
Business Bay, Дубай
Canal Crown 1: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 2 861 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 19. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 8 из 19 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 22 апреля 2026 г.
- 2 861 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 22 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 19
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 19, за последние двенадцать месяцев, в разделе Business Bay. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 10 | 2 861 |
| Nov 23 | 15 | 2 774 |
| Dec 23 | 5 | 2 596 |
| Jan 24 | 21 | 2 646 |
| Feb 24 | 18 | 2 590 |
| Mar 24 | 16 | 2 667 |
| Apr 24 | 14 | 2 748 |
| May 24 | 6 | 2 825 |
| Jun 24 | 4 | 2 771 |
| Jul 24 | 4 | 2 821 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 21 | 3 073 |
| Oct 24 | 6 | 2 720 |
| Nov 24 | 3 | 2 915 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 4 | 2 771 |
| Feb 25 | 7 | 2 644 |
| Mar 25 | 2 | 2 720 |
| Apr 25 | 8 | 2 810 |
| May 25 | 13 | 2 779 |
| Jun 25 | 13 | 2 765 |
| Jul 25 | 7 | 2 715 |
| Aug 25 | 2 | 2 903 |
| Sep 25 | 4 | 2 788 |
| Oct 25 | 5 | 2 899 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 2 861 |
| Jan 26 | 1 | 2 514 |
| Feb 26 | 5 | 2 915 |
| Mar 26 | 1 | 2 686 |
| Apr 26 | 5 | 2 798 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 427 до 2 014 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 8 | 3,54 млн AED | 2 701 | 1 312 |
| С одной спальней | 7 | 2,64 млн AED | 2 930 | 903 |
| Студия | 3 | 1,19 млн AED | 2 798 | 435 |
| С тремя спальнями | 1 | 6,41 млн AED | 3 183 | 2 014 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 311 | 3 534 000 AED | 2 696 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | Студия | 435 | 1 126 000 AED | 2 591 | Офф-план |
| 16 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 014 | 6 410 250 AED | 3 183 | Офф-план |
| 14 апреля 2026 г. | Студия | 427 | 1 194 000 AED | 2 798 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 461 | 4 255 000 AED | 2 913 | Офф-план |
| 26 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 300 | 3 490 000 AED | 2 686 | Офф-план |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 3 524 000 AED | 2 685 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 875 | 2 640 000 AED | 3 017 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | Студия | 439 | 1 304 000 AED | 2 969 | Офф-план |
| 6 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 300 | 3 490 000 AED | 2 684 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 461 | 4 259 000 AED | 2 915 | Офф-план |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 823 | 2 068 780 AED | 2 514 | Офф-план |
| 16 декабря 2025 г. | С одной спальней | 875 | 2 640 000 AED | 3 017 | Офф-план |
| 12 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 311 | 3 547 000 AED | 2 706 | Офф-план |
| 14 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 014 | 2 978 000 AED | 2 936 | Офф-план |
| 13 октября 2025 г. | С одной спальней | 903 | 2 582 657 AED | 2 861 | Офф-план |
| 13 октября 2025 г. | С одной спальней | 912 | 2 672 440 AED | 2 930 | Офф-план |
| 10 октября 2025 г. | С одной спальней | 913 | 2 647 220 AED | 2 899 | Офф-план |
| 9 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 371 | 3 846 000 AED | 2 805 | Офф-план |
| 24 сентября 2025 г. | С одной спальней | 837 | 2 318 000 AED | 2 770 | Офф-план |
| 24 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 508 | 4 473 000 AED | 2 965 | Офф-план |
| 18 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 519 | 4 263 840 AED | 2 806 | Офф-план |
| 1 сентября 2025 г. | Студия | 436 | 1 126 000 AED | 2 583 | Офф-план |
| 25 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 465 | 4 497 890 AED | 3 070 | Офф-план |
| 5 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 3 588 000 AED | 2 735 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Canal Crown 1
За сколько продаются объекты в здании Canal Crown 1?
В здании Canal Crown 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 861 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 19. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 427 до 2 014 квадратных футов, а последняя сделка датирована 22 апреля 2026 г.
Цены в здании Canal Crown 1 растут или падают?
В здании Canal Crown 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 22 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Canal Crown 1?
Медиана 3,54 млн AED по 8 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 701 AED за квадратный фут при медианной площади 1 312 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 341 зарегистрированных сделок в здании Canal Crown 1, из них 222 приходится на последние три года и 19 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 сентября 2023 г., самая свежая 22 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Canal Crown 1?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Canal Crown 1?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Canal Crown 1.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Canal Crown 1, Business Bay. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Business Bay ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.