Зарегистрированные сделки
Empire Heights B: цены продаж
Business Bay, Дубай
В здании Empire Heights B за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 000 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Office»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 29 января 2026 г.
- 2 000 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 29 января 2026 г.
- Последняя сделка
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 1 265 |
| Nov 23 | 2 | 662 |
| Dec 23 | 4 | 1 081 |
| Jan 24 | 5 | 853 |
| Feb 24 | 1 | 500 |
| Mar 24 | 1 | 1 099 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 867 |
| Jun 24 | 1 | 1 009 |
| Jul 24 | 2 | 1 582 |
| Aug 24 | 2 | 1 132 |
| Sep 24 | 1 | 1 150 |
| Oct 24 | 2 | 1 347 |
| Nov 24 | 1 | 1 250 |
| Dec 24 | 1 | 1 250 |
| Jan 25 | 1 | 1 662 |
| Feb 25 | 2 | 1 503 |
| Mar 25 | 2 | 1 325 |
| Apr 25 | 2 | 1 453 |
| May 25 | 1 | 1 555 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 800 |
| Aug 25 | 5 | 1 500 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 979 |
| Nov 25 | 1 | 1 951 |
| Dec 25 | 4 | 2 048 |
| Jan 26 | 1 | 2 010 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 192 до 1 820 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 7 | 2,65 млн AED | 2 000 | 1 389 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 января 2026 г. | Office | 1 201 | 2 414 910 AED | 2 010 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Office | 1 389 | 2 650 000 AED | 1 907 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | Office | 1 820 | 3 639 060 AED | 2 000 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | Office | 1 205 | 2 525 000 AED | 2 095 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | Office | 1 192 | 2 525 000 AED | 2 118 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | Office | 1 819 | 3 550 000 AED | 1 951 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | Office | 1 819 | 3 600 000 AED | 1 979 | Готовое |
| 22 августа 2025 г. | Office | 1 408 | 2 110 000 AED | 1 499 | Готовое |
| 22 августа 2025 г. | Office | 1 194 | 1 790 000 AED | 1 500 | Готовое |
| 18 августа 2025 г. | Office | 1 819 | 2 505 636 AED | 1 377 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | Office | 1 408 | 2 240 366 AED | 1 591 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | Office | 1 194 | 1 924 897 AED | 1 613 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | Office | 1 819 | 3 275 000 AED | 1 800 | Готовое |
| 5 мая 2025 г. | Office | 1 820 | 2 830 000 AED | 1 555 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | Office | 1 819 | 2 150 000 AED | 1 182 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | Office | 1 334 | 2 300 000 AED | 1 724 | Готовое |
| 5 марта 2025 г. | Office | 1 578 | 2 129 841 AED | 1 350 | Готовое |
| 3 марта 2025 г. | Office | 1 205 | 1 566 526 AED | 1 300 | Готовое |
| 10 февраля 2025 г. | Office | 1 820 | 2 450 000 AED | 1 347 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | Office | 1 320 | 2 190 000 AED | 1 660 | Готовое |
| 8 января 2025 г. | Office | 1 565 | 2 600 000 AED | 1 662 | Готовое |
| 20 декабря 2024 г. | Office | 1 820 | 2 274 413 AED | 1 250 | Готовое |
| 14 ноября 2024 г. | Office | 1 192 | 1 490 400 AED | 1 250 | Готовое |
| 24 октября 2024 г. | Office | 1 819 | 2 050 000 AED | 1 127 | Готовое |
| 17 октября 2024 г. | Office | 1 819 | 2 850 000 AED | 1 566 | Готовое |
Частые вопросы о здании Empire Heights B
За сколько продаются объекты в здании Empire Heights B?
В здании Empire Heights B за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 000 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 192 до 1 820 кв. фт, а последняя сделка датирована 29 января 2026 г.
Цены в здании Empire Heights B растут или падают?
В здании Empire Heights B за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 29 января 2026 г.
Сколько стоит квартира office в здании Empire Heights B?
Медиана составляет 2,65 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 2 000 AED за квадратный фут при медианной площади 1 389 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Empire Heights B: 280, из них 51 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 ноября 2009 г., самая свежая 29 января 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Empire Heights B?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Empire Heights B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Empire Heights B.
Подберите мне квартиру здесь
Empire Heights B, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.