Зарегистрированные сделки
Lumena Alta by Omniyat: цены продаж
Business Bay, Дубай
Lumena Alta by Omniyat продаётся по 6 218 AED за квадратный фут при медианной цене 19,5 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 30, за последние три месяца. Это на 1,4 процента выше предыдущих трёх месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 6 218 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 19,5 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 129
- Сделок, 12 месяцев
- +1,4%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 30, за последние три месяца, в разделе Business Bay. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 74 | 6 162 |
| May 26 | 23 | 6 037 |
| Jun 26 | 13 | 6 430 |
| Jul 26 | 6 | 6 308 |
| Aug 26 | 11 | 6 106 |
| Sep 26 | 2 | 5 631 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 2 139 до 7 956 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | Office | 4 254 | 21 331 000 AED | 5 014 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Office | 6 694 | 41 817 000 AED | 6 247 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Office | 7 954 | 48 750 200 AED | 6 129 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Office | 3 680 | 21 972 550 AED | 5 971 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Office | 5 673 | 35 386 000 AED | 6 237 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Office | 2 162 | 12 939 950 AED | 5 984 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Office | 2 312 | 14 017 250 AED | 6 062 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Office | 3 967 | 23 768 050 AED | 5 992 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Office | 2 268 | 13 846 250 AED | 6 106 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Office | 2 418 | 14 776 300 AED | 6 110 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | Office | 5 918 | 32 402 000 AED | 5 475 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | Office | 5 134 | 31 530 000 AED | 6 142 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | Office | 4 431 | 31 298 000 AED | 7 063 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | Office | 4 431 | 30 063 836 AED | 6 785 | Офф-план |
| 22 июля 2026 г. | Office | 4 431 | 30 473 828 AED | 6 877 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | Office | 2 817 | 16 691 000 AED | 5 924 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | Office | 2 239 | 13 162 000 AED | 5 878 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | Office | 4 380 | 28 905 073 AED | 6 600 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | Office | 2 598 | 15 632 000 AED | 6 016 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | Office | 4 431 | 30 809 000 AED | 6 953 | Офф-план |
| 19 июня 2026 г. | Office | 3 659 | 24 146 850 AED | 6 599 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | Office | 2 242 | 14 927 850 AED | 6 659 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | Office | 4 380 | 28 667 000 AED | 6 546 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | Office | 2 328 | 15 091 650 AED | 6 483 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | Office | 2 139 | 13 240 000 AED | 6 189 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Lumena Alta by Omniyat
За сколько продаются объекты в здании Lumena Alta by Omniyat?
6 218 AED за квадратный фут и 19,5 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 30, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 6 149 AED за квадратный фут по 129 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 2 139 до 7 956 квадратных футов.
Цены в здании Lumena Alta by Omniyat растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 6 218 AED за квадратный фут против 6 133 AED в предыдущие три месяца. Это на 1,4 процента выше предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько сделок реестр держит по зданию Lumena Alta by Omniyat?
Всего 129, из них 129 за последние двенадцать месяцев, в период с 1 апреля 2026 г. по 1 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 129 зарегистрированных сделок в здании Lumena Alta by Omniyat, из них 129 приходится на последние три года и 129 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 апреля 2026 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Lumena Alta by Omniyat?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Lumena Alta by Omniyat?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Lumena Alta by Omniyat.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Lumena Alta by Omniyat, Business Bay. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Business Bay ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.