Зарегистрированные сделки
Lumena by Omniyat: цены продаж
Business Bay, Дубай
Lumena by Omniyat продаётся по 6 084 AED за квадратный фут при медианной цене 35,9 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. Это на 2,3 процента выше предыдущих трёх месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 6 августа 2026 г.
- 6 084 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 35,9 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 91
- Сделок, 12 месяцев
- +2,3%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца, в разделе Business Bay. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 23 | 5 573 |
| Feb 26 | 3 | 5 665 |
| Mar 26 | 4 | 5 910 |
| Apr 26 | 6 | 5 480 |
| May 26 | 44 | 6 260 |
| Jun 26 | 5 | 6 191 |
| Jul 26 | 4 | 5 487 |
| Aug 26 | 2 | 5 497 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 811 до 11 340 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 августа 2026 г. | Office | 9 012 | 57 197 834 AED | 6 347 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | Office | 5 681 | 26 400 735 AED | 4 647 | Офф-план |
| 16 июля 2026 г. | Office | 5 317 | 35 872 724 AED | 6 747 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | Office | 4 970 | 26 819 013 AED | 5 396 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | Office | 5 668 | 28 280 154 AED | 4 989 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | Office | 4 295 | 23 959 137 AED | 5 578 | Офф-план |
| 5 июня 2026 г. | Office | 6 685 | 42 713 502 AED | 6 390 | Офф-план |
| 5 июня 2026 г. | Office | 6 236 | 36 590 825 AED | 5 868 | Офф-план |
| 5 июня 2026 г. | Office | 4 329 | 27 542 321 AED | 6 363 | Офф-план |
| 2 июня 2026 г. | Office | 6 236 | 38 606 240 AED | 6 191 | Офф-план |
| 1 июня 2026 г. | Office | 11 340 | 69 000 000 AED | 6 084 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | Office | 8 022 | 50 223 079 AED | 6 261 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | Office | 4 926 | 23 623 198 AED | 4 795 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | Office | 5 062 | 24 757 167 AED | 4 891 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | Office | 8 022 | 50 223 079 AED | 6 261 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | Office | 6 716 | 42 561 580 AED | 6 337 | Офф-план |
| 15 мая 2026 г. | Office | 6 164 | 36 681 732 AED | 5 951 | Офф-план |
| 12 мая 2026 г. | Office | 4 329 | 27 608 314 AED | 6 378 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | Office | 6 706 | 41 974 977 AED | 6 259 | Офф-план |
| 7 мая 2026 г. | Office | 4 332 | 30 887 443 AED | 7 130 | Офф-план |
| 6 мая 2026 г. | Office | 4 258 | 20 278 608 AED | 4 762 | Офф-план |
| 6 мая 2026 г. | Office | 4 329 | 27 476 065 AED | 6 348 | Офф-план |
| 6 мая 2026 г. | Office | 5 855 | 39 961 108 AED | 6 825 | Офф-план |
| 6 мая 2026 г. | Office | 4 614 | 27 426 685 AED | 5 944 | Офф-план |
| 6 мая 2026 г. | Office | 3 491 | 23 181 321 AED | 6 640 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Lumena by Omniyat
За сколько продаются объекты в здании Lumena by Omniyat?
6 084 AED за квадратный фут и 35,9 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 5 801 AED за квадратный фут по 91 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 811 до 11 340 квадратных футов.
Цены в здании Lumena by Omniyat растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 6 084 AED за квадратный фут против 5 948 AED в предыдущие три месяца. Это на 2,3 процента выше предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько сделок реестр держит по зданию Lumena by Omniyat?
Всего 91, из них 91 за последние двенадцать месяцев, в период с 13 января 2026 г. по 6 августа 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 91 зарегистрированных сделок в здании Lumena by Omniyat, из них 91 приходится на последние три года и 91 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 января 2026 г., самая свежая 6 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Lumena by Omniyat?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Lumena by Omniyat?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Lumena by Omniyat.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Lumena by Omniyat, Business Bay. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Business Bay ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.