Зарегистрированные сделки
Merano: цены продаж
Business Bay, Дубай
Merano продаётся по 1 381 AED за квадратный фут при медианной цене 1,10 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на 12,1 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 22 из 35 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 381 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,10 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 35
- Сделок, 12 месяцев
- -12,1%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, в разделе Business Bay. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 8 | 1 498 |
| Nov 23 | 4 | 1 532 |
| Dec 23 | 3 | 1 513 |
| Jan 24 | 3 | 1 570 |
| Feb 24 | 7 | 1 784 |
| Mar 24 | 4 | 1 682 |
| Apr 24 | 1 | 1 732 |
| May 24 | 9 | 1 655 |
| Jun 24 | 3 | 1 586 |
| Jul 24 | 7 | 1 590 |
| Aug 24 | 6 | 1 678 |
| Sep 24 | 6 | 1 692 |
| Oct 24 | 6 | 2 009 |
| Nov 24 | 5 | 1 568 |
| Dec 24 | 7 | 1 644 |
| Jan 25 | 8 | 1 796 |
| Feb 25 | 8 | 1 608 |
| Mar 25 | 4 | 1 666 |
| Apr 25 | 4 | 1 519 |
| May 25 | 5 | 1 657 |
| Jun 25 | 4 | 1 585 |
| Jul 25 | 6 | 1 438 |
| Aug 25 | 2 | 1 860 |
| Sep 25 | 6 | 1 639 |
| Oct 25 | 7 | 1 556 |
| Nov 25 | 5 | 1 549 |
| Dec 25 | 5 | 1 571 |
| Jan 26 | 4 | 1 574 |
| Feb 26 | 4 | 1 625 |
| Mar 26 | 2 | 1 678 |
| Apr 26 | 2 | 1 548 |
| May 26 | 1 | 1 262 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 3 | 1 381 |
| Aug 26 | 2 | 1 360 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 381 до 969 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 22 | 1,10 млн AED | 1 585 | 668 |
| С двумя спальнями | 12 | 1,39 млн AED | 1 559 | 891 |
| Студия | 1 | 532 тыс. AED | 1 397 | 381 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 753 | 1 100 000 AED | 1 461 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 969 | 1 220 000 AED | 1 259 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 670 | 965 000 AED | 1 441 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 956 | 1 200 000 AED | 1 255 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С одной спальней | 670 | 924 900 AED | 1 381 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 891 | 1 125 000 AED | 1 262 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 644 | 1 050 000 AED | 1 630 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 644 | 945 000 AED | 1 467 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 891 | 1 400 000 AED | 1 571 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С одной спальней | 644 | 1 150 000 AED | 1 785 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 891 | 1 430 000 AED | 1 605 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 668 | 1 100 000 AED | 1 646 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 891 | 1 400 000 AED | 1 571 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 664 | 1 170 000 AED | 1 763 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 644 | 1 200 000 AED | 1 863 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 668 | 1 100 000 AED | 1 646 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 753 | 1 130 000 AED | 1 501 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С двумя спальнями | 891 | 1 200 000 AED | 1 347 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С одной спальней | 616 | 990 000 AED | 1 606 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 891 | 1 400 000 AED | 1 571 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 956 | 1 500 000 AED | 1 569 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | С одной спальней | 644 | 1 020 000 AED | 1 584 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | С одной спальней | 771 | 1 200 000 AED | 1 556 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 952 | 1 300 000 AED | 1 366 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С одной спальней | 752 | 980 000 AED | 1 304 | Готовое |
Частые вопросы о здании Merano
За сколько продаются объекты в здании Merano?
1 381 AED за квадратный фут и 1,10 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 569 AED за квадратный фут по 35 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 381 до 969 квадратных футов.
Цены в здании Merano растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 381 AED за квадратный фут против 1 571 AED в предыдущие три месяца. Это на 12,1 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Merano?
Медиана 1,10 млн AED по 22 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 585 AED за квадратный фут при медианной площади 668 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 827 зарегистрированных сделок в здании Merano, из них 161 приходится на последние три года и 35 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 мая 2016 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Merano?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Merano?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Merano.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Merano, Business Bay. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Business Bay ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.