Зарегистрированные сделки
Nobles: цены продаж
Business Bay, Дубай
Nobles продаётся по 1 589 AED за квадратный фут при медианной цене 2,00 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 17, за последние три месяца. Это на 10,0 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 27 из 50 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 589 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,00 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 50
- Сделок, 12 месяцев
- -10,0%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 17, за последние три месяца, в разделе Business Bay. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 9 | 1 484 |
| Nov 23 | 7 | 1 881 |
| Dec 23 | 17 | 1 663 |
| Jan 24 | 17 | 1 795 |
| Feb 24 | 30 | 1 891 |
| Mar 24 | 10 | 1 647 |
| Apr 24 | 13 | 1 295 |
| May 24 | 34 | 2 106 |
| Jun 24 | 9 | 1 577 |
| Jul 24 | 19 | 1 704 |
| Aug 24 | 5 | 1 657 |
| Sep 24 | 12 | 1 670 |
| Oct 24 | 47 | 1 498 |
| Nov 24 | 16 | 1 686 |
| Dec 24 | 38 | 1 362 |
| Jan 25 | 8 | 1 668 |
| Feb 25 | 4 | 1 616 |
| Mar 25 | 18 | 1 664 |
| Apr 25 | 11 | 1 747 |
| May 25 | 20 | 1 645 |
| Jun 25 | 10 | 1 794 |
| Jul 25 | 3 | 1 844 |
| Aug 25 | 2 | 1 841 |
| Sep 25 | 10 | 1 688 |
| Oct 25 | 5 | 1 756 |
| Nov 25 | 6 | 1 826 |
| Dec 25 | 6 | 1 745 |
| Jan 26 | 3 | 1 687 |
| Feb 26 | 4 | 1 664 |
| Mar 26 | 4 | 1 941 |
| Apr 26 | 3 | 1 711 |
| May 26 | 2 | 1 686 |
| Jun 26 | 7 | 1 594 |
| Jul 26 | 5 | 1 592 |
| Aug 26 | 5 | 1 568 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 769 до 1 475 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 27 | 1,44 млн AED | 1 756 | 829 |
| С двумя спальнями | 23 | 2,10 млн AED | 1 640 | 1 269 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 190 | 2 000 000 AED | 1 681 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 475 | 2 050 000 AED | 1 390 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 259 | 2 000 000 AED | 1 589 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 910 | 1 200 000 AED | 1 319 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С одной спальней | 829 | 1 300 000 AED | 1 568 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 829 | 1 215 000 AED | 1 465 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 829 | 1 260 000 AED | 1 520 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 269 | 2 250 000 AED | 1 774 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С одной спальней | 830 | 1 500 000 AED | 1 808 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 829 | 1 320 000 AED | 1 592 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 475 | 2 300 000 AED | 1 560 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 190 | 1 700 000 AED | 1 429 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 475 | 2 350 000 AED | 1 594 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 356 | 2 300 000 AED | 1 696 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 269 | 2 271 701 AED | 1 791 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 269 | 2 080 000 AED | 1 640 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 475 | 1 875 000 AED | 1 272 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 259 | 2 057 640 AED | 1 635 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 829 | 1 440 000 AED | 1 737 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С одной спальней | 769 | 1 720 000 AED | 2 237 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 269 | 1 850 000 AED | 1 458 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 830 | 1 420 000 AED | 1 711 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 769 | 1 720 000 AED | 2 237 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 846 | 1 700 000 AED | 2 009 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 769 | 1 440 000 AED | 1 873 | Готовое |
Частые вопросы о здании Nobles
За сколько продаются объекты в здании Nobles?
1 589 AED за квадратный фут и 2,00 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 17, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 692 AED за квадратный фут по 50 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 769 до 1 475 квадратных футов.
Цены в здании Nobles растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 589 AED за квадратный фут против 1 765 AED в предыдущие три месяца. Это на 10,0 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Nobles?
Медиана 1,44 млн AED по 27 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 756 AED за квадратный фут при медианной площади 829 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 603 зарегистрированных сделок в здании Nobles, из них 419 приходится на последние три года и 50 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 июня 2021 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Nobles?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Nobles?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Nobles.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Nobles, Business Bay. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Business Bay ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.