Зарегистрированные сделки
Sobha Ivory 1: цены продаж
Business Bay, Дубай
В здании Sobha Ivory 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 298 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Office»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 2. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 мая 2026 г.
- 1 298 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 18 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 2
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 990 |
| Nov 23 | 2 | 854 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 723 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 2 | 1 065 |
| May 24 | 1 | 1 100 |
| Jun 24 | 1 | 1 102 |
| Jul 24 | 1 | 1 080 |
| Aug 24 | 2 | 1 215 |
| Sep 24 | 5 | 1 133 |
| Oct 24 | 1 | 1 163 |
| Nov 24 | 1 | 1 150 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 330 |
| Apr 25 | 1 | 1 125 |
| May 25 | 4 | 1 225 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 1 430 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 275 |
| Oct 25 | 1 | 1 300 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 297 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 191 до 1 245 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 2 | 1,58 млн AED | 1 298 | 1 218 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 мая 2026 г. | Office | 1 245 | 1 614 498 AED | 1 297 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | Office | 1 191 | 1 548 300 AED | 1 300 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | Office | 1 485 | 1 893 375 AED | 1 275 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | Office | 1 191 | 1 762 724 AED | 1 480 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | Office | 1 485 | 2 050 000 AED | 1 380 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | Office | 1 389 | 1 597 316 AED | 1 150 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | Office | 1 178 | 1 550 000 AED | 1 316 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | Office | 742 | 741 000 AED | 998 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | Office | 1 191 | 1 548 339 AED | 1 300 | Готовое |
| 16 апреля 2025 г. | Office | 1 191 | 1 340 000 AED | 1 125 | Готовое |
| 12 марта 2025 г. | Office | 1 485 | 1 975 036 AED | 1 330 | Готовое |
| 25 ноября 2024 г. | Office | 1 191 | 1 370 000 AED | 1 150 | Готовое |
| 9 октября 2024 г. | Office | 1 178 | 1 370 000 AED | 1 163 | Готовое |
| 23 сентября 2024 г. | Office | 1 245 | 1 300 000 AED | 1 044 | Готовое |
| 20 сентября 2024 г. | Office | 1 485 | 2 004 736 AED | 1 350 | Готовое |
| 20 сентября 2024 г. | Office | 1 191 | 1 607 890 AED | 1 350 | Готовое |
| 12 сентября 2024 г. | Office | 1 191 | 1 350 000 AED | 1 133 | Готовое |
| 11 сентября 2024 г. | Office | 1 485 | 1 484 990 AED | 1 000 | Готовое |
| 30 августа 2024 г. | Office | 1 191 | 1 530 000 AED | 1 285 | Готовое |
| 9 августа 2024 г. | Office | 1 178 | 1 350 000 AED | 1 146 | Готовое |
| 31 июля 2024 г. | Office | 1 389 | 1 500 000 AED | 1 080 | Готовое |
| 19 июня 2024 г. | Office | 1 089 | 1 200 000 AED | 1 102 | Готовое |
| 3 мая 2024 г. | Office | 1 354 | 1 489 389 AED | 1 100 | Готовое |
| 22 апреля 2024 г. | Office | 1 389 | 1 479 253 AED | 1 065 | Готовое |
| 22 апреля 2024 г. | Office | 1 191 | 1 268 447 AED | 1 065 | Готовое |
Частые вопросы о здании Sobha Ivory 1
За сколько продаются объекты в здании Sobha Ivory 1?
В здании Sobha Ivory 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 298 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 191 до 1 245 кв. фт, а последняя сделка датирована 18 мая 2026 г.
Цены в здании Sobha Ivory 1 растут или падают?
В здании Sobha Ivory 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 18 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира office в здании Sobha Ivory 1?
Медиана составляет 1,58 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 1 298 AED за квадратный фут при медианной площади 1 218 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Sobha Ivory 1: 181, из них 29 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 апреля 2009 г., самая свежая 18 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sobha Ivory 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Sobha Ivory 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Sobha Ivory 1.
Подберите мне квартиру здесь
Sobha Ivory 1, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.