Зарегистрированные сделки
Sobha Ivory 2: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Sobha Ivory 2 продаётся по 1 555 AED за квадратный фут при медианной цене 2,10 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Office»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 555 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,10 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 790 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 728 |
| Feb 24 | 1 | 948 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 263 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 1 288 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 447 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 1 524 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 2 | 1 803 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 007 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 555 |
| Sep 26 | 1 | 1 528 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 596 до 1 389 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 7 | 2,00 млн AED | 1 555 | 1 203 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | Office | 1 178 | 1 800 000 AED | 1 528 | Готовое |
| 25 августа 2026 г. | Office | 1 350 | 2 100 000 AED | 1 555 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | Office | 596 | 600 000 AED | 1 007 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | Office | 1 389 | 2 700 000 AED | 1 944 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | Office | 1 203 | 2 000 000 AED | 1 663 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | Office | 1 389 | 1 900 000 AED | 1 368 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | Office | 1 203 | 2 020 000 AED | 1 679 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | Office | 1 078 | 1 560 000 AED | 1 447 | Готовое |
| 20 января 2025 г. | Office | 1 203 | 1 550 000 AED | 1 288 | Готовое |
| 6 сентября 2024 г. | Office | 1 219 | 1 540 000 AED | 1 263 | Готовое |
| 14 февраля 2024 г. | Office | 1 350 | 1 280 000 AED | 948 | Готовое |
| 29 января 2024 г. | Office | 1 203 | 876 000 AED | 728 | Готовое |
| 27 октября 2023 г. | Office | 1 219 | 700 000 AED | 574 | Готовое |
| 6 октября 2023 г. | Office | 1 490 | 1 500 000 AED | 1 007 | Готовое |
| 11 сентября 2023 г. | Office | 1 203 | 1 100 000 AED | 914 | Готовое |
| 11 сентября 2023 г. | Office | 1 078 | 1 000 000 AED | 928 | Готовое |
| 31 мая 2023 г. | Office | 298 | 200 000 AED | 672 | Готовое |
| 30 мая 2023 г. | Office | 596 | 300 000 AED | 503 | Готовое |
| 8 февраля 2023 г. | Office | 1 078 | 500 000 AED | 464 | Готовое |
| 7 февраля 2023 г. | Office | 1 219 | 753 100 AED | 618 | Готовое |
| 31 января 2023 г. | Office | 1 203 | 767 754 AED | 638 | Готовое |
| 5 октября 2022 г. | Office | 1 389 | 937 555 AED | 675 | Готовое |
| 5 октября 2022 г. | Office | 1 219 | 822 832 AED | 675 | Готовое |
| 4 октября 2022 г. | Office | 1 078 | 727 657 AED | 675 | Готовое |
| 4 октября 2022 г. | Office | 1 350 | 911 399 AED | 675 | Готовое |
Частые вопросы о здании Sobha Ivory 2
За сколько продаются объекты в здании Sobha Ivory 2?
1 555 AED за квадратный фут и 2,10 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 555 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 596 до 1 389 кв. фт.
Цены в здании Sobha Ivory 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 555 AED за квадратный фут против 1 663 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира office в здании Sobha Ivory 2?
Медиана составляет 2,00 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 555 AED за квадратный фут при медианной площади 1 203 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Sobha Ivory 2: 169, из них 14 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 апреля 2009 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sobha Ivory 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Sobha Ivory 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Sobha Ivory 2.
Подберите мне квартиру здесь
Sobha Ivory 2, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.