Зарегистрированные сделки
Sobha Sapphire: цены продаж
Business Bay, Дубай
В здании Sobha Sapphire за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 037 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Office»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 4. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 2 037 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 1 сентября 2026 г.
- Последняя сделка
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 100 |
| Nov 23 | 4 | 981 |
| Dec 23 | 17 | 1 350 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 965 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 478 |
| Jun 24 | 8 | 1 350 |
| Jul 24 | 1 | 1 319 |
| Aug 24 | 1 | 1 350 |
| Sep 24 | 3 | 1 335 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 3 | 1 487 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 1 400 |
| Feb 25 | 1 | 1 083 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 3 | 1 997 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 2 075 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 2 172 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 1 861 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 042 до 1 935 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 4 | 2,44 млн AED | 2 037 | 1 103 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | Office | 1 935 | 3 600 000 AED | 1 861 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | Office | 1 042 | 2 085 000 AED | 2 000 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | Office | 1 110 | 2 600 000 AED | 2 343 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | Office | 1 097 | 2 275 000 AED | 2 075 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | Office | 1 125 | 1 300 000 AED | 1 155 | Готовое |
| 21 апреля 2025 г. | Office | 853 | 1 703 745 AED | 1 997 | Готовое |
| 21 апреля 2025 г. | Office | 1 751 | 3 496 255 AED | 1 997 | Готовое |
| 26 февраля 2025 г. | Office | 1 893 | 2 050 000 AED | 1 083 | Готовое |
| 10 января 2025 г. | Office | 1 685 | 2 359 448 AED | 1 400 | Готовое |
| 18 ноября 2024 г. | Office | 1 097 | 2 550 000 AED | 2 325 | Готовое |
| 18 ноября 2024 г. | Office | 1 042 | 1 550 000 AED | 1 487 | Готовое |
| 6 ноября 2024 г. | Office | 1 728 | 2 200 000 AED | 1 273 | Готовое |
| 30 сентября 2024 г. | Office | 1 042 | 2 554 076 AED | 2 450 | Готовое |
| 6 сентября 2024 г. | Office | 2 059 | 2 749 260 AED | 1 335 | Готовое |
| 6 сентября 2024 г. | Office | 1 893 | 2 528 031 AED | 1 335 | Готовое |
| 15 августа 2024 г. | Office | 2 035 | 2 747 250 AED | 1 350 | Готовое |
| 26 июля 2024 г. | Office | 1 137 | 1 500 000 AED | 1 319 | Готовое |
| 23 июля 2024 г. | Office | 1 137 | 264 283 AED | 232 | Готовое |
| 3 июня 2024 г. | Office | 1 148 | 1 549 908 AED | 1 350 | Готовое |
| 3 июня 2024 г. | Office | 1 110 | 1 498 028 AED | 1 350 | Готовое |
| 3 июня 2024 г. | Office | 1 097 | 1 480 451 AED | 1 350 | Готовое |
| 3 июня 2024 г. | Office | 1 893 | 2 555 766 AED | 1 350 | Готовое |
| 3 июня 2024 г. | Office | 1 137 | 1 534 788 AED | 1 350 | Готовое |
| 3 июня 2024 г. | Office | 1 019 | 1 376 258 AED | 1 350 | Готовое |
| 3 июня 2024 г. | Office | 1 563 | 2 110 091 AED | 1 350 | Готовое |
Частые вопросы о здании Sobha Sapphire
За сколько продаются объекты в здании Sobha Sapphire?
В здании Sobha Sapphire за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 037 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 042 до 1 935 кв. фт, а последняя сделка датирована 1 сентября 2026 г.
Цены в здании Sobha Sapphire растут или падают?
В здании Sobha Sapphire за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 1 сентября 2026 г.
Сколько стоит квартира office в здании Sobha Sapphire?
Медиана составляет 2,44 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 2 037 AED за квадратный фут при медианной площади 1 103 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Sobha Sapphire: 283, из них 50 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 31 марта 2009 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sobha Sapphire?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Sobha Sapphire: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Sobha Sapphire.
Подберите мне квартиру здесь
Sobha Sapphire, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.