Зарегистрированные сделки
Sol Bay: цены продаж
Business Bay, Дубай
Sol Bay продаётся по 1 911 AED за квадратный фут при медианной цене 2,40 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 22 из 39 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 911 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,40 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 39
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Business Bay. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 904 |
| Feb 24 | 3 | 1 821 |
| Mar 24 | 4 | 1 904 |
| Apr 24 | 11 | 1 877 |
| May 24 | 11 | 1 846 |
| Jun 24 | 8 | 1 863 |
| Jul 24 | 8 | 1 819 |
| Aug 24 | 22 | 2 040 |
| Sep 24 | 29 | 2 032 |
| Oct 24 | 7 | 1 933 |
| Nov 24 | 6 | 1 993 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 1 781 |
| Feb 25 | 2 | 1 961 |
| Mar 25 | 1 | 1 484 |
| Apr 25 | 9 | 3 056 |
| May 25 | 6 | 2 567 |
| Jun 25 | 1 | 2 267 |
| Jul 25 | 1 | 1 419 |
| Aug 25 | 1 | 2 354 |
| Sep 25 | 2 | 2 374 |
| Oct 25 | 1 | 2 878 |
| Nov 25 | 4 | 2 028 |
| Dec 25 | 6 | 2 348 |
| Jan 26 | 4 | 2 800 |
| Feb 26 | 18 | 2 215 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 3 | 3 000 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 3 005 |
| Aug 26 | 2 | 1 768 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 212 до 2 430 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 22 | 2,00 млн AED | 2 216 | 858 |
| Студия | 9 | 1,14 млн AED | 2 203 | 509 |
| Office | 7 | 4,06 млн AED | 2 800 | 1 352 |
| С двумя спальнями | 1 | 2,40 млн AED | 1 624 | 1 478 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 478 | 2 400 000 AED | 1 624 | Готовое |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 492 | 940 000 AED | 1 911 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | Office | 1 990 | 5 980 040 AED | 3 005 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | С одной спальней | 985 | 2 000 000 AED | 2 031 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | Office | 1 352 | 4 055 519 AED | 3 000 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | Office | 1 337 | 4 011 930 AED | 3 000 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 829 | 1 900 000 AED | 2 293 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 849 | 1 900 000 AED | 2 239 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 972 | 1 995 000 AED | 2 052 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 858 | 1 900 000 AED | 2 214 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 857 | 1 900 000 AED | 2 216 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 853 | 1 900 000 AED | 2 228 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 829 | 1 995 000 AED | 2 408 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 853 | 1 900 000 AED | 2 228 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 985 | 1 995 000 AED | 2 025 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | Студия | 521 | 1 148 455 AED | 2 203 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 858 | 1 900 000 AED | 2 214 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | Студия | 509 | 1 148 455 AED | 2 255 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 985 | 1 995 000 AED | 2 026 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 054 | 1 995 000 AED | 1 893 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | Студия | 509 | 1 139 050 AED | 2 239 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С одной спальней | 857 | 1 900 000 AED | 2 216 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 972 | 2 084 000 AED | 2 144 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 985 | 2 077 000 AED | 2 109 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | Студия | 521 | 1 400 000 AED | 2 686 | Готовое |
Частые вопросы о здании Sol Bay
За сколько продаются объекты в здании Sol Bay?
1 911 AED за квадратный фут и 2,40 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 228 AED за квадратный фут по 39 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 212 до 2 430 квадратных футов.
Цены в здании Sol Bay растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 911 AED за квадратный фут против 3 000 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Sol Bay?
Медиана 2,00 млн AED по 22 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 216 AED за квадратный фут при медианной площади 858 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 366 зарегистрированных сделок в здании Sol Bay, из них 174 приходится на последние три года и 39 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 декабря 2020 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sol Bay?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Sol Bay?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Sol Bay.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Sol Bay, Business Bay. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Business Bay ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.