Зарегистрированные сделки
Terraces Marasi Drive: цены продаж
Business Bay, Дубай
Terraces Marasi Drive продаётся по 1 583 AED за квадратный фут при медианной цене 1,75 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 12 из 17 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 июня 2026 г.
- 1 583 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,75 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 17
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, в разделе Business Bay. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 17 | 1 654 |
| Nov 23 | 28 | 1 684 |
| Dec 23 | 10 | 1 717 |
| Jan 24 | 21 | 1 835 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 16 | 1 778 |
| Apr 24 | 7 | 1 899 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 5 | 1 625 |
| Jul 24 | 2 | 2 046 |
| Aug 24 | 3 | 1 996 |
| Sep 24 | 1 | 1 686 |
| Oct 24 | 2 | 1 567 |
| Nov 24 | 2 | 2 372 |
| Dec 24 | 1 | 1 645 |
| Jan 25 | 5 | 2 129 |
| Feb 25 | 6 | 1 905 |
| Mar 25 | 2 | 3 199 |
| Apr 25 | 2 | 1 831 |
| May 25 | 4 | 1 979 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 1 838 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 872 |
| Oct 25 | 1 | 1 983 |
| Nov 25 | 2 | 2 029 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 2 205 |
| Feb 26 | 3 | 2 402 |
| Mar 26 | 4 | 1 946 |
| Apr 26 | 4 | 1 609 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 583 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 567 до 13 053 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 12 | 4,86 млн AED | 2 173 | 2 224 |
| С одной спальней | 4 | 1,95 млн AED | 1 748 | 1 078 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 18,0 млн AED | 1 379 | 13 053 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 105 | 1 750 000 AED | 1 583 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 139 | 5 100 100 AED | 2 384 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 312 | 3 579 559 AED | 1 548 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 226 | 1 896 000 AED | 1 546 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 567 | 947 355 AED | 1 670 | Готовое |
| 27 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 13 053 | 18 000 000 AED | 1 379 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 519 | 5 800 000 AED | 2 303 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 142 | 4 715 000 AED | 2 201 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 307 | 3 900 000 AED | 1 691 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 139 | 5 200 000 AED | 2 431 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 519 | 6 050 000 AED | 2 402 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 002 | 2 050 000 AED | 2 046 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 135 | 2 750 000 AED | 2 424 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 519 | 5 000 000 AED | 1 985 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 098 | 4 500 000 AED | 2 144 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 051 | 2 011 000 AED | 1 913 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 521 | 5 000 000 AED | 1 983 | Готовое |
| 11 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 315 | 2 200 000 AED | 1 673 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 511 | 3 130 000 AED | 2 072 | Готовое |
| 17 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 086 | 1 900 000 AED | 1 750 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 428 | 2 750 000 AED | 1 926 | Готовое |
| 13 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 119 | 2 150 000 AED | 1 922 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 080 | 2 200 000 AED | 2 037 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 430 | 3 380 000 AED | 2 364 | Готовое |
| 7 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 267 | 2 280 000 AED | 1 799 | Готовое |
Частые вопросы о здании Terraces Marasi Drive
За сколько продаются объекты в здании Terraces Marasi Drive?
1 583 AED за квадратный фут и 1,75 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 985 AED за квадратный фут по 17 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 567 до 13 053 квадратных футов.
Цены в здании Terraces Marasi Drive растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 583 AED за квадратный фут против 1 680 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Terraces Marasi Drive?
Медиана 4,86 млн AED по 12 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 173 AED за квадратный фут при медианной площади 2 224 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 155 зарегистрированных сделок в здании Terraces Marasi Drive, из них 155 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 октября 2023 г., самая свежая 17 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Terraces Marasi Drive?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Terraces Marasi Drive?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Terraces Marasi Drive.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Terraces Marasi Drive, Business Bay. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Business Bay ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.