Зарегистрированные сделки
The Exchange Tower: цены продаж
Business Bay, Дубай
The Exchange Tower продаётся по 1 613 AED за квадратный фут при медианной цене 2,30 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Office: 8 из 8 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 августа 2026 г.
- 1 613 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,30 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, в разделе Business Bay. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 196 |
| Nov 23 | 2 | 1 104 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 170 |
| Feb 24 | 1 | 1 183 |
| Mar 24 | 4 | 1 171 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 307 |
| Jun 24 | 1 | 1 495 |
| Jul 24 | 3 | 1 338 |
| Aug 24 | 1 | 946 |
| Sep 24 | 1 | 1 998 |
| Oct 24 | 2 | 1 167 |
| Nov 24 | 1 | 1 463 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 4 | 1 052 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 430 |
| May 25 | 3 | 1 480 |
| Jun 25 | 1 | 1 292 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 545 |
| Sep 25 | 3 | 2 029 |
| Oct 25 | 1 | 1 873 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 2 187 |
| Feb 26 | 3 | 1 806 |
| Mar 26 | 1 | 1 868 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 613 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 426 до 2 356 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 8 | 3,60 млн AED | 1 837 | 1 942 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 августа 2026 г. | Office | 1 426 | 2 300 000 AED | 1 613 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | Office | 2 007 | 3 750 000 AED | 1 868 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Office | 2 356 | 4 500 000 AED | 1 910 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | Office | 1 570 | 2 835 000 AED | 1 806 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Office | 2 276 | 3 600 000 AED | 1 582 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | Office | 1 748 | 4 500 000 AED | 2 575 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | Office | 2 004 | 3 608 010 AED | 1 800 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | Office | 1 880 | 3 520 000 AED | 1 873 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | Office | 1 705 | 3 500 000 AED | 2 053 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | Office | 1 750 | 3 550 000 AED | 2 029 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | Office | 1 366 | 1 728 722 AED | 1 266 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | Office | 1 748 | 2 700 000 AED | 1 545 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | Office | 1 394 | 1 800 000 AED | 1 292 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | Office | 1 627 | 2 407 815 AED | 1 480 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | Office | 853 | 1 343 163 AED | 1 574 | Готовое |
| 16 мая 2025 г. | Office | 1 705 | 2 400 000 AED | 1 408 | Готовое |
| 16 апреля 2025 г. | Office | 1 067 | 1 525 468 AED | 1 430 | Готовое |
| 27 января 2025 г. | Office | 1 683 | 1 769 216 AED | 1 052 | Готовое |
| 27 января 2025 г. | Office | 1 336 | 1 404 643 AED | 1 052 | Готовое |
| 27 января 2025 г. | Office | 2 410 | 2 694 067 AED | 1 118 | Готовое |
| 27 января 2025 г. | Office | 1 751 | 1 840 863 AED | 1 052 | Готовое |
| 26 ноября 2024 г. | Office | 2 016 | 2 950 000 AED | 1 463 | Готовое |
| 17 октября 2024 г. | Office | 1 750 | 2 425 000 AED | 1 386 | Готовое |
| 4 октября 2024 г. | Office | 1 266 | 1 200 000 AED | 948 | Готовое |
| 2 сентября 2024 г. | Office | 2 303 | 4 600 000 AED | 1 998 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Exchange Tower
За сколько продаются объекты в здании The Exchange Tower?
1 613 AED за квадратный фут и 2,30 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 837 AED за квадратный фут по 8 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 426 до 2 356 квадратных футов.
Цены в здании The Exchange Tower растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 613 AED за квадратный фут против 1 868 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира office в здании The Exchange Tower?
Медиана 3,60 млн AED по 8 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 837 AED за квадратный фут при медианной площади 1 942 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 334 зарегистрированных сделок в здании The Exchange Tower, из них 40 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 марта 2010 г., самая свежая 5 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Exchange Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании The Exchange Tower?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в The Exchange Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект The Exchange Tower, Business Bay. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Business Bay ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.