Зарегистрированные сделки
The Metropolis: цены продаж
Business Bay, Дубай
The Metropolis продаётся по 1 869 AED за квадратный фут при медианной цене 1,76 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Office: 17 из 17 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 6 августа 2026 г.
- 1 869 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,76 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 17
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Business Bay. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 8 | 1 143 |
| Nov 23 | 3 | 1 308 |
| Dec 23 | 2 | 1 330 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 1 395 |
| Mar 24 | 2 | 1 435 |
| Apr 24 | 3 | 1 219 |
| May 24 | 6 | 1 200 |
| Jun 24 | 3 | 1 432 |
| Jul 24 | 1 | 1 125 |
| Aug 24 | 3 | 1 734 |
| Sep 24 | 5 | 1 391 |
| Oct 24 | 2 | 1 324 |
| Nov 24 | 1 | 1 862 |
| Dec 24 | 6 | 1 338 |
| Jan 25 | 3 | 1 557 |
| Feb 25 | 3 | 2 207 |
| Mar 25 | 1 | 1 527 |
| Apr 25 | 20 | 988 |
| May 25 | 4 | 1 976 |
| Jun 25 | 17 | 1 533 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 2 | 1 566 |
| Sep 25 | 2 | 1 721 |
| Oct 25 | 5 | 1 738 |
| Nov 25 | 2 | 1 844 |
| Dec 25 | 1 | 2 444 |
| Jan 26 | 3 | 1 971 |
| Feb 26 | 3 | 2 119 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 900 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 2 200 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 537 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 439 до 1 159 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 17 | 1,55 млн AED | 1 900 | 829 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 августа 2026 г. | Office | 634 | 975 016 AED | 1 537 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | Office | 1 159 | 2 550 000 AED | 2 200 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | Office | 1 087 | 500 000 AED | 460 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | Office | 574 | 1 090 000 AED | 1 900 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | Office | 877 | 1 570 000 AED | 1 791 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | Office | 1 159 | 2 455 674 AED | 2 119 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | Office | 1 159 | 2 930 000 AED | 2 528 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | Office | 877 | 1 600 000 AED | 1 825 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | Office | 661 | 1 400 000 AED | 2 118 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | Office | 634 | 1 250 000 AED | 1 971 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | Office | 634 | 1 550 000 AED | 2 444 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | Office | 634 | 1 000 000 AED | 1 576 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | Office | 829 | 1 750 000 AED | 2 112 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | Office | 439 | 650 000 AED | 1 482 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | Office | 580 | 850 000 AED | 1 467 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | Office | 1 087 | 2 000 000 AED | 1 839 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | Office | 829 | 1 440 000 AED | 1 738 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | Office | 1 087 | 2 175 000 AED | 2 000 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | Office | 829 | 1 001 108 AED | 1 208 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | Office | 636 | 1 420 000 AED | 2 234 | Готовое |
| 8 августа 2025 г. | Office | 829 | 1 300 000 AED | 1 569 | Готовое |
| 1 августа 2025 г. | Office | 1 087 | 1 700 000 AED | 1 563 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | Office | 574 | 879 564 AED | 1 533 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | Office | 877 | 1 344 517 AED | 1 533 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | Office | 661 | 1 013 413 AED | 1 533 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Metropolis
За сколько продаются объекты в здании The Metropolis?
1 869 AED за квадратный фут и 1,76 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 900 AED за квадратный фут по 17 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 439 до 1 159 квадратных футов.
Цены в здании The Metropolis растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 869 AED за квадратный фут против 1 900 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира office в здании The Metropolis?
Медиана 1,55 млн AED по 17 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 900 AED за квадратный фут при медианной площади 829 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 832 зарегистрированных сделок в здании The Metropolis, из них 116 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 июля 2009 г., самая свежая 6 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Metropolis?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании The Metropolis?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в The Metropolis.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект The Metropolis, Business Bay. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Business Bay ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.